07.04.2021 11:14
Новостройки у метро: рассказываем о преимуществах «панелек» нового типа
Фото ЖК «Акация на Ватутина»
Новосибирский девелопер предлагает новостройки в классе «доступное жильё» по линии метро
Несколько лет назад рынок недвижимости в Новосибирске был строго полярным: хочешь больше мобильности – раскошеливайся. Кусачий ценник жилья в центре и по линии метро заставлял ипотечников, обычных горожан, а вместе с ними и инвесторов искать варианты на окраинах. Правда, жители купленных квартир в таких кварталах тратили колоссальное количество времени на простой в пробках. А инвесторы теряли прибыль, ведь в «неудобных» спальных районах жилья под сдачу много, конкуренция высока – приходилось демпинговать.
При этом, согласно данным ВЦИОМ, большинство россиян считают, что вкладывать деньги в недвижимость – это самый безопасный и надёжный вариант инвестирования.
Особенно интересны для инвесторов панельные дома. Технология их возведения усовершенствована, благодаря чему панельная высотка вырастает примерно за год. Купленные в ней квартиры окупаются значительно быстрее, чем аналоги в кирпиче.
Здесь важно правильно выбрать девелопера. Нужно, чтобы он работал качественно, быстро и строил на привлекательных территориях – для инвесторов это, в первую очередь, пространства возле ключевых транспортных узлов.
В 2020 году ГК «Расцветай» вывел на рынок дочерний бренд – девелоперскую компанию «Акация», которая сейчас возводит ЖК «Акация на Ватутина» и ЖК «Акация на Лежена».
Внимательно изучая карту города, застройщик выбирает наиболее интересные и для жителей, и для инвесторов территории.
ДК «Акация» возводит действительно качественные здания из панели. Жить в панельных домах нового типа комфортно: инженеры учли и исправили недостатки «панелек» времён 90-х – начала 2000-х. Базовые конструктивные элементы, такие как стены и межэтажные перекрытия, производят на специализированных предприятиях, где все процессы автоматизированы. Брак и ошибки из-за человеческого фактора стремятся к нулю.
Панельное домостроение имеет важное преимущество перед кирпичным: усадка в таких домах практически отсутствует. Новосёлам не нужно тратиться на временный косметический ремонт, можно сразу выбирать дизайн и ремонтировать капитально. Кстати, процесс отделки квартир в панельных домах куда менее затратный и трудоёмкий, чем в кирпиче, ведь дверные проёмы и окна здесь стандартных размеров.
Перспектива у новостроек «Акация на Ватутина» и «Акация на Лежена» отличная. Современные технологии и добросовестное отношение к делу позволяют строить максимально быстро. Свой первый объект, 17-этажный дом «Акация на Красногорской», компания построила с опережением графика на 4 месяца. Это выгодно отличает ДК «Акация» на фоне других игроков строительного рынка Новосибирска и добавляет ей баллов в рейтинге инвесторов.
Амбициозный размах – более 42 000 кв. метров строящегося жилья – подкреплён опытом, грамотной инженерией и применением современных строительных технологий. Примечательно, что застройщик держит в поле внимания оба берега, удовлетворяя тем самым совершенно разные запросы новосибирцев.
Приглядимся к жилым комплексам на Ватутина и на Лежена.
Жилой комплекс «Акация на Ватутина» – это быстро растущие дома в двух километрах от центра левобережья, станции метро «Площадь Маркса». Рядом остановка, откуда ходит около 20 маршрутов общественного транспорта. Нырнуть на правый берег без пробок? Запросто, рядом Бугринский мост. Быстро добраться можно и до Обского моря, летом это приятный бонус.
У будущих жильцов не будет проблем не только с логистикой, но и с парковкой: 576 парковочных мест гарантируют комфортное соседство с машинами других новосёлов и их гостей.
ЖК «Акация на Ватутина»
Строительство жилого комплекса «Акация на Ватутина» началось в марте 2020 года. Сейчас уже сданы первая и вторая секция дома № 1. Если вы тоже хотите стать одним из новосёлов, то поторопитесь — в свободной продаже осталось не так много квартир.
Рядом с комплексом – мекка любителей шопинга ТРЦ «МЕГА».
Удачно расположен и жилищный комплекс «Акация на Лежена» – всего 900 метров до станции метро «Золотая Нива». Автомобилистам рекомендован отличный маршрут через улицу Кошурникова: 10 минут – и вы на Красном проспекте.
Работы на стройплощадке ЖК «Акация на Лежена» идут полным ходом. С 9 по 17 этаж в доме № 1 идет монтаж витражей и окон, уже выполнено утепление и устройство стяжки технического этажа, в доме № 2 жилого комплекса идут подготовительные работы: устройство основания, испытание и монтаж оснастки.
17-ти этажные дома станут отличной локацией для семейных людей. Рядом с комплексом расположены четыре детских сада, две школы и поликлиника. Для отдыха от городской суеты – Берёзовая роща, до которой рукой подать. Для покупок есть «Лента» и «Добрянка». В общем, инфраструктура максимально полная.
ЖК «Акация на Лежена»
Купить квартиру, выгодно инвестировав средства, можно в офисах продаж девелоперской компании «Акация».
При покупке жилых комплексов «Акация» доступны различные ипотечные программы от банков-партнёров. Самой популярной среди покупателей по-прежнему остаётся ипотека с господдержкой. Сейчас очень много выгодных предложений для приобретающих квартиры по этой программе. К примеру, до 15 апреля 2021 года в ПАО «Промсвязьбанк» ставка по программе ипотека с господдержкой составляет 5,69 %, при первоначальном взносе 15 %.
Отдел продаж жилых комплексов «Акация»:
улица Семьи Шамшиных, 64, офис № 607
тел.: +7 (383) 258-77-44
ЖК «Акация на Ватутина». Застройщик: ООО СЗ «Акация на Ватутина»; ЖК «Акация на Лежена». Застройщик: ООО СЗ «Акация на Лежена». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф