В Новосибирске рядом с метро «Октябрьская» строится резиденция бизнес-класса с сервисом заботы о жильцах, лайфворкингом и респектабельными квартирами.

Новосибирцам предлагают раздвинуть границы жилплощади: на смену традиционной закрытости приходит новый тренд – комьюнити; его воплощение на рынке недвижимости – городская резиденция «Тихомиров».

Психология добрососедства: как жить с людьми равного уровня

Чем хороша новая психология соседства, и как она реализуется на строительном рынке Новосибирска, мы узнали у одного из самых прогрессивных девелоперов за Уралом – группы компаний «Мета». Первое впечатление в офисе – здесь ничего лишнего: всё по делу и для дела, для людей, которые ценят время. Стиль общения руководства строительного холдинга комфортен и лишён избыточности, как и стиль резиденции, которую они строят. «Смещаем акценты от формы к содержанию, – комментирует Роман Берсон, директор по развитию группы компаний «Мета». – В нашем понимании бизнес-класс – это не дома с золочёными колонами и хрустальными люстрами, а максимально комфортное для жилья пространство, в котором предусмотрены все потребности продвинутого жителя мегаполиса».

По мнению авторов проекта, частная жилая площадь – далеко не единственная важная часть жизненного пространства. «Жизнь резидента не должна начинаться и заканчиваться внутри квартиры, у него есть потребности, которые удобно реализовывать в общественных пространствах, окружающих её, – уверен Владимир Мартыненков, генеральный директор группы компаний «Мета». – Поэтому мы делаем упор на создании уникального места для комфортного проживания современного горожанина». Важен досуг, самореализация, и, конечно, окружение. Состоявшийся человек, которому уже не нужно никому ничего доказывать, хочет жить с удовольствием среди людей равного уровня, единомышленников, ведь индивидуальность раскрывается в кругу индивидуальностей – такова философия «Тихомирова».

«Мы видим жителями резиденции «Тихомиров» продвинутых сибиряков. Тех, кто имеет возможность жить в любой точке планеты, но осознанно выбирает Новосибирск, потому что здесь его бизнес, семья, потому что он любит этот город, так, как любим его мы», – делится идеей Владимир Мартыненков.

«Человеку всегда комфортно среди людей, которые разделяют его ценности, принципы, интересы, – развивает тезис руководителя Роман Берсон. – Бизнесмен, который поездил по миру, имеет определённый уровень дохода, он и мыслит по-другому. Для него ценна возможность, например, оставить ключи консьержу или сделать заказ на уборку квартиры. Он ценит своё время. Поэтому мы наполняем резиденцию уникальным набором сервисов».

Консьерж, который позаботился обо всём

Каждая локация на территории комплекса продумана до мелочей. Уже на входе житель будет чувствовать себя в полной безопасности – современная система видеонаблюдения исключает появление на территории посторонних. И сами члены комьюнити, и их имущество под надёжной защитой. Машины не загромождают пространство, так как находятся в тёплом подземном паркинге. Даже ожидающее такси не станет неприятной помехой – для них отведено специальное место, а дворы и прилегающие площади стали личным пространством резидентов и их питомцев. Редкий случай, когда девелопер уже на стадии проекта позаботился об уникальном dog-space. Это не просто площадка для выгула собак, её проект разрабатывали при участии зоопсихолога и кинолога. Кстати, домой питомцы вернутся чистыми, ведь на первом этаже здания есть специальная мойка лапок. «Мы думаем включить в список сервисов услугу выгула собак, – продолжает вести виртуальную экскурсию по объекту Владимир Мартыненков. – Это удобно, если планируется поездка. Не нужно беспокоиться о присмотре питомца, достаточно сообщить консьержу и оставить ключи».

О суете с химчисткой, уборкой или получением посылки из интернет-магазина тоже можно забыть. Обо всём позаботится консьерж, главное – его предупредить. В лобби предусмотрена специальная комната для хранения заказов из онлайн-магазинов. Назвали курьеру адрес – и больше не беспокоимся.

Начинка резиденции: комната для вечеринок и лайфворкинг для труда

Набор опций в самом доме поражает уникальностью: просторные лобби, уединённые мягкие зоны – здесь можно расслабиться, забыть о суете мегаполиса. Для тех, кто желает закатить вечеринку, предусмотрена феерическая площадка, party-room. И никакой уборки после праздника! «Party-room оценят семьи с детьми, – генеральный директор холдинга делится опытом. – родители регулярно озадачены проведением детских праздников. Но дома не всегда удобно устраивать сабантуй, надо или куда-то выезжать, или что-то придумывать. А тут на первом этаже специальная комната: забронировал через консьержа, привёл малышню, аниматора. И квартира цела, и нервы».

Резиденция «Тихомиров» включает ещё одно уникальное пространство: лайфворкинг – коворкинг в жилом комплексе, где можно спокойно поработать. «Дома трудиться не всегда комфортно, что-то отвлекает: либо дети, либо желание сходить на кухню, – смеётся Роман Берсон. – Мы предусмотрели возможность поработать вне квартиры, но в пределах резиденции, как говорится, прямо в тапочках. Также есть комьюнити-центр, где у резидентов будет возможность организовать собрание, лекцию или мастер-класс и просто пообщаться».

На свежем воздухе и спорт, и прогулки

«Давайте пофантазируем, – предлагает Роман Берсон. – Представим обычный день нашего жителя. Вот он просыпается утром, спускается в тёплый пятиуровневый паркинг, отвозит детей в садик, потом едет на любимую работу, вечером возвращается немного уставший. Вместе с супругой они отводят ребятишек в игровую комнату, а сами отправляются в бар, который расположен здесь же. Берут сырную тарелку, напитки, рассказывают друг другу о прошедшем дне. Я, как отец двоих детей, скажу, что такой возможности очень не хватало. А в выходные можно всей семьёй на спортивной площадке размяться, показать детям пример».

Условия для приятной и полезной прогулки создаются и для детей, и для взрослых. Малышей будет встречать яркая, функциональная площадка с необычным дизайном. Любителей активного отдыха ждёт воркаут и скалодром: во дворе организовано отличное дополнение к фитнес-залу. Хотя и он, разумеется, в комплексе есть. Как есть и живописные места для тех, кто никуда не торопится: можно прогуливаться по бульвару, а можно уютно расположиться на террасе и отдыхать. «Мы планируем органично вписаться в существующий жилой квартал, – делится планами по архитектуре и ландшафту директор по развитию группы «Мета», – две стороны наших башен обратятся на общий бульвар, который будет доступен, в том числе, жителям соседних домов».

Заведения в округе соответствуют респектабельному уровню жизни

Одними видами сыт не будешь. Авторы проекта позаботились о том, чтобы поблизости была вкусная еда и ароматный кофе. «Отличительная особенность «Тихомирова» в том, что мы, как девелоперы, приняли осознанное решение весь стрит-ритейл формировать самостоятельно, – делится своей точкой зрения Владимир Мартыненков. – Мы будем владеть коммерческими помещениями сами, будем подбирать арендаторов, которые подходят нам по концепции объекта». Основная идея резиденции – стать местом, откуда не нужно отправляться на поиски услуг. Кабинет семейной медицины, кофейня, бьюти- салон – всё уже есть здесь. Можно не штудировать отзывы, выбирая стоматолога. Рядом с вами будет отличный специалист.

Рент-сервис: квартира как инвестиция

Не забыли создатели уникального проекта и об инвесторах. Те, кто рассматривает квартиры в «Тихомирове» как удачное вложение, потратят минимум усилий для получения дивидендов. Служба аренды позаботится о поиске арендаторов и контроле эксплуатации жилья. «Согласно статистике, около 30 % жилого фонда покупается с целью инвестиций. Поэтому у нас будет рент-сервис по управлению доходной недвижимостью», – объясняет генеральный директор группы компаний «Мета».

Резиденция «Тихомиров» – это комфорт и красота. Крыши комплекса будут возвышаться над большинством зданий города. Высотки попеременной этажности – 25 и 29 этажей – вырастут в самом центре Новосибирска на ул. Лескова, 17/1, рядом с ТРЦ «Аура» и станцией метро «Октябрьская». Приятные глазу новостройки в стиле конструктивизма возводятся по монолитно-каркасной технологии с кирпичным заполнением стен.

Девелопер декларирует, что создаёт в Новосибирске пространство, где уровень жизни не уступает лучшим мировым стандартам. И это не пустые слова. Каждый шаг в реализации, пожалуй, самого амбициозного проекта в городе, направлен на воплощение идеи комфортной жизни.