Компания «Дом.РФ» разрабатывает законопроект о социальной аренде малоэтажных индивидуальных домов в регионах России, сообщил замгендиректора компании Денис Филиппов.

«Мы посчитали и выявили, что есть большой класс людей, порядка 30 % граждан, которые, к сожалению, при любой ставке не смогут взять ипотечный кредит», – сказал он.

Филиппов отметил, что как раз для этих людей разработан законопроект, в котором прописывается возможность граждан арендовать жилье по программам частно-государственного партнёрства, с участием субъектов РФ, не только в многоквартирных жилых домах, но и в малоэтажных индивидуальных домах.

Система социальной аренды жилья заработала в России в декабре 2020 года. Первый дом был представлен в середине декабря в Воронеже. Часть арендной платы жильцов воронежского дома будет компенсироваться компанией ДОМ.РФ и региональным бюджетом, рассказал Филиппов.

О необходимости создания в России арендного социального жилья эксперты говорят уже не первый год. Около 40 % россиян из-за низких доходов не купят жильё в ипотеку ни при каких, даже нулевых ставках, ранее отметил в интервью РБК гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Предполагается, что арендовать жильё в воронежском арендном доме по сниженным ставкам смогут семьи, которые стоят в очереди на квартиры, рассказал он.

«В России 87 % квартир находятся в собственности, при этом в европейских странах чаще всего этот показатель не дотягивает и до половины. Квартиру, которую очередник получил в обычном порядке по договору социального найма, он может приватизировать, и для новых нуждающихся в жилье семей необходимо строить новые квартиры за счёт бюджета», – отмечает президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. С арендным жильём не так: квартира предоставляется внаём, приватизировать нельзя. Если она освобождается (жители решили переехать или купили своё жилье), в неё въедет другая семья.

Напомним, 115 дворовых территорий многоквартирных жилых домов и 70 общественных пространств благоустроят в Новосибирской области в 2021 году благодаря нацпроекту «Жильё и городская среда».