Темпы ввода жилья в Новосибирской области упали в июле почти на 45 % – с 126 тысяч «квадратов» в 2020 году до 70 тысяч «квадратов» в 2021 году.

С начала года в Новосибирской области было сдано порядка 808 тысяч квадратных метров жилья, из них всего 70 тысяч – в июле. Об этом сообщил в ходе пресс-конференции министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.

По итогам полугодия регион ввёл 738 тысяч «квадратов». Несложный расчёт показывает, что ввод в июле 2021 года упал по сравнению с июлем 2020 года почти на 45 %: 70 тысяч против 126,4 годом ранее.

По оценке независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, по итогам полугодия ввод жилья в регионе опережал прошлогодние показатели на 18 %. Однако по результатам семи месяцев гандикап уменьшился вдвое, и сегодня область подросла к прошлогодним графикам всего на 8 %.

«Мы имеем 808 тысяч квадратных метров ввода в 2021 году к 751 тысяче в 2020 году», – уточнил Николаев.

Он уточнил, что если взять среднегодовой ввод жилья в июле за последние 10 лет, с 2010 по 2020 годы, то он составляет 121,9 тысячи квадратных метров. И здесь 2021 год выделяется не в лучшую сторону.

Тем не менее плановые показатели по итогам 2021 года будут выполнены, считает эксперт.

«Во-первых, потому, что, по словам министра, в 2021 году запланирован ввод более 1 миллиона 680 тысяч квадратных метров жилья, что на 6 процентов больше, чем в 2020 году, а, во-вторых, в городе около 500 тысяч квадратных метров жилья, которое по документам не сдано, а фактически там уже сделан ремонт, и покупатели в большую часть квартир уже заселились», – объяснил Николаев.

Напомним, ранее независимый аналитик рынка недвижимости рассказал об ухудшении ситуации с долгостроями в Новосибирской области.