Пенсионерке Валентине Ланчевой пригрозили выселением с последующей продажей квартиры, если она не выполнит предписание управляющей компании о замене электрической плиты на газовую.

Коммунальщики потребовали от 84-летней женщины поставить в квартире газовую плиту вместо электрической, несмотря на то, что обратный процесс она провела и согласовала 10 лет назад. В противном случае сотрудники управляющей компании пообещали пожаловаться на пенсионерку в жилинспекцию, а в списке возможных последствий указали выселение из квартиры с последующей продажей жилья. Журналисты Сиб.фм связались с обеими сторонами спорной ситуации и выяснили, имеет ли УК право разбрасываться подобными угрозами.

Бабушка, которая боится газа

Валентина Петровна Ланчева, заехав в квартиру в старенькой пятиэтажке в 2009 году, сразу обратила внимание, что на кухне стоит газовая плита. Пожилая женщина сразу поставила себе цель заменить её на электрическую, поскольку очень боится газа, рассказала журналисту Сиб.фм дочь пенсионерки Ирина.

«Она очень сильно чувствует газ, и у неё от этого болит голова. Плюс она постоянно боится, что забудет выключить плиту, и она взорвётся», — пояснила Ирина.

В 2010 году пенсионерка начала решительно действовать: дошла до руководства управляющей компании «Сибирская инициатива», которая в то время уже обслуживала дом, получила разрешение от директора и главного инженера, отправилась в газовую компанию.

Газовая плита может взорваться, считает старушка.

Все работы были согласованы, проводку в квартире поменяли электрики УК, и спустя некоторое время на кухне у пожилой женщины уже стояла новенькая электрическая плита, а на газовую трубу была поставлена заглушка. Спокойная жизнь без газа продолжалась без малого 11 лет.

12 октября 2021 года в дверь пожилой женщины постучались – сотрудница УК вручила Валентине Петровне предписание, согласно которому от неё требуют заменить обратно электрическую плиту на газовую, поскольку «электрическая проводка дома не рассчитана на установку электрических плит, и это может привести к её выходу из строя, пожару, создать угрозу жизни и здоровью жителей».

В противном случае представители УК пригрозили пенсионерке жалобой в Госжилинспекцию, которая в соответствии с российским законодательством может добиться административного наказания для нарушительницы вплоть до продажи её квартиры.

«Бабушка расстроилась, а когда позвонила и поговорила с начальником участка (подпись которого есть в документе), она слегла с повышенным давлением. Общение с 84-летней пенсионеркой длилось минуты 3 и закончилось словами: "К чёртовой матери, сейчас все законы поменялись, всё по-новому. Выполняйте предписание"», — негодует дочь пенсионерки Ирина.

«Пусть сидит дома и пользуется плитой»

Пенсионерке бояться нечего, никто выселять её не собирается, заявил в разговоре с журналистом Сиб.фм начальник участка № 2 УК «Сибирская инициатива» Геннадий Писарев. Он пояснил, что в настоящее время в доме идёт реконструкция газовой развязки: согласно новым строительным нормам газовые трубы должны проходить не внутри жилого помещения, как это было раньше, а с уличной стороны стен. В доме, который изначально был подключён к газу, есть несколько квартир, в которых отказались от газовых плит.

«Официального разрешения у них на подключение электроплит нет. Мне, чтобы себя подстраховать, я им всем выдал предписания. Меня спросят с ГЖИ или ещё откуда-нибудь, а я скажу, что я предписание выписал, а они не захотели отключать. Пусть сами потом между собой разбираются», — отметил Писарев.

При этом он подчеркнул, что никто жаловаться ГЖИ и навязывать пенсионерке подключение газа не собирается.

«Пусть бабушка не беспокоится, живёт спокойно. Пусть она не переживает, сидит дома и пользуется плитой», — резюмировал начальник участка.

Бояться нечего?!

Каждый гражданин России вправе отказаться от газоснабжения при условии погашения долгов по коммунальным платежам, заявила журналисту Сиб.фм юрист Марина Сапожникова. При этом предписание от УК, по её словам, не имеет юридической силы.

«Этот документ просто уведомление от УК, у них нет полномочий привлекать кого-либо к ответственности или обращаться в суд. Обратиться в суд может администрация города, она в данном случае выступает уполномоченным органом», — пояснила Сапожникова.

Юрист отметила, что, даже если чиновники обратятся в суд, до выселения и принудительной продажи квартиры (что предусмотрено российским законодательством) дело вряд ли дойдёт. Обычно выписывают штраф в размере 4000-5000 рублей и судебное предписание вернуть помещение в прежнее состояние.

«У управляющей компании нет полномочий привлекать к ответственности.

Тут стоит отталкиваться от того, каким образом 10 лет назад всё оформлялось. Если даже на замену плиты не оформляли, всё можно сделать, единственное, придётся походить по инстанциям, собрать документы», — подчеркнула юрист.

Дочь пенсионерки Ирина заявила, что документы на замену плиты оформлялись по всем правилам, но были утеряны. В газовой службе женщине заявили, что у них бумаги 10-летней давности тоже не сохранились.

О том, что Валентину Петровну никто выселять не собирается, всем понятно, говорят родственники пенсионерки. Но убедить в этом 84-летнюю пожилую женщину, которая по старой привычке больше верит бумаге с печатью, чем близким людям, теперь очень непросто. Как бы «перестраховка» не довела до трагедии.