В Управлении Росреестра по Новосибирской области подвели итоги работы по учёту и регистрации недвижимости в ноябре. Оказалось, что в 2021 году за последний осенний месяц в новостройках было продано на 34 % меньше квартир, чем годом ранее, сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Управление Росреестра по Новосибирской области представило данные по учёту и регистрации недвижимости в ноябре. За месяц в регионе было заключено 2 489 договоров долевого участия (ДДУ) — это на 3 % больше, чем в октябре, но на 34 % меньше, чем в ноябре 2020 года, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Нарастающим итогом месячный объём продаж приближается к показателям прошлого года.

«Несмотря на повышение спроса на новостройки, после введения льготной ипотеки годовой объём продаж по ДДУ будет на уровне среднегодовых показателей за последние 6 лет», — считает эксперт.

Доля ДДУ, предусматривающих обязанность участника долевого строительства вносить денежные средства на счёт эскроу, поступательно растёт. В I квартале их было заключено 68,5 % от общего числа договоров, во II — 76,1 %, в третьем — 78,6 %. В ноябре вес ДДУ с использованием счетов эскроу составил уже 84,3 %, или 2099 штук из 2489, уточнил аналитик.

«Можно констатировать, что в регионе состоялся переход на проектное финансирование», — подытожил Николаев.

Напомним, ранее аналитик говорил о том, что ожидает снижения продаж жилья в новостройках в 2022 году.