Динамику продаж новостроек в Новосибирске определяет спрос на жильё комфорт-класса, показывает статистика.

В ежемесячном информационном бюллетене «Рынок новостроек Новосибирска», подготовленном компанией «Ёлка Девелопмент», приводится любопытная статистика лидеров рынка по суммарному объёму продаж, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Данные свидетельствуют, что в период роста спроса лучших результатов добивались компании, специализирующиеся на строительстве домов класса «комфорт» и выше, а в период спада —объектов эконом-класса. Показатели у застройщиков, чьим профилем являются элитные ЖК, оставались независимо от спроса примерно на одном уровне.

ООО «Корпорация Ёлка» анализирует продажи по зарегистрированным договорам долевого участия на основе данных, публикуемых застройщиками в проектных декларациях. Если брать суммарный объём продаж за 12 месяцев, девять из которых были достаточно благоприятными для продавцов, то в десятку лидеров новосибирского рынка попадают сразу четыре компании с проектами класса «комфорт» и выше, подчеркнул Николаев.

Речь идёт о ГК «Расцветай» и застройщиках «Брусника», «СибирьИнвест» и «Стрижи». Если рассматривать итоги полугодия, то в топ-10 входят всего два застройщика, уточнил аналитик.

На первом месте с большим отрывом идёт «КПД-Газстрой Сервис», а в пятёрку попадают «Энергомонтаж», «Первый строительный фонд» и ГК «Союз».

В полностью успешном 2021 году список лидеров возглавляли «Расцветай», «Брусника» и «Стрижи», напомнил эксперт. В июне нынешнего года спрос начал восстанавливаться, и доля квартир класса «комфорт» и выше увеличилась.