12 домов комфорт-класса ЖК «Венеция» от застройщика «СДС-Финанс» расположены на левом берегу Оби. Проект предусматривает три очереди строительства и более 140 000 кв.м. жилья.

На обширной территории располагается набережная, а из окон квартир открывается вид на реку и огни ночного города.

Архитектурная композиция проекта поддерживает атмосферу солнечного итальянского побережья. Фасады домов украшены масштабными фресками с изображением венецианского канала и гондол. Яркая палитра красок выделяется на фоне обыденного пейзажа: жизнерадостный желтый, оранжевый, зеленый, голубой. Целая радуга цветов будто переносит к золотым берегам теплого моря и многовековой самобытной культуре.

Собственная набережная – центр притяжения, по которой можно будет совершать семейные прогулки или утренние пробежки, вдыхая свежий воздух рядом с парком из деревьев и цветущих кустарников.

Дома построены по современной немецкой сборно-монолитной технологии. Планировки квартир отличаются разнообразием и универсальностью, возможна перепланировка. Дизайнерами спроектировано пять видов отделки квартир. Высота потолков составляет 2,85 м, благодаря чему комнаты всегда будут наполнены воздухом и светом. Во всех квартирах проведена стяжка пола, установлены широкоформатные окна, межкомнатные перегородки и выполнена горизонтальная разводка отопления. В каждой расположены лоджии с панорамным остеклением.

Застройщик продумал не только жилое пространство, но и наполнение инфраструктуры с высокой транспортной доступностью. Пря­мой вы­езд на Ди­мит­ров­ский мос­т поз­во­ля­ет за 5 ми­нут до­ехать до пло­щади Ле­нина и за 7 ми­нут – до пло­щади Мар­кса.

Сов­сем ря­дом с комплексом – ги­пермарке­ты «Лен­та», «Ги­гант» и «Ле­руа Мер­лен», который будет не­заме­ним при воп­ло­щении самых смелых фан­та­зий в от­делке и декоре ин­терь­ера.

Поблизости и в 10 минутах езды находятся детские сады, школы, гимназии и лицеи. А в 400 мет­рах от «Венеции» открыт са­мый большой ак­ва­пар­к Рос­сии.

Всего несколько минут отделяет жителей от центра культурной жизни Новосибирска – рядом расположены «Красный факел», НОВАТ, Театр кукол, Театр Афанасьева, Кинотеатр «Победа».

В домах третьей очереди строительства сегодня продаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Функциональные двухкомнатные студии с видом на реку дополнены просторной лоджией, которая доступна сразу в двух комнатах. Конструкция квартир также включает вместительные ниши для хранения вещей.

Комплекс по праву считается семейным. Для де­тей здесь пре­дус­мотре­ны специальные игровые комплексы, как для са­мых ма­лень­ких, так и для под­рос­тков. Для взрос­лых – от­дель­ная пло­щад­ка для от­ды­ха и занятий спортом. Все это – в уютном дворе, где также предстоят ландшафтные работы по озеленению.

Территория ЖК «Венеция» ограждена, снабжено шлагбаумом и калитками, защищающими въезды и входы во двор. Калитки на пешеходных дорожках оборудованы ключами для домофона.

Концепцией безопасности подразумевает круглосуточное видеонаблюдение. Большую часть придомовой территории охватывают внешние видеокамеры, установленные на фасадах зданий. Все полученные данные хранятся в архиве в течение семи дней.

Компания «СДС-Финанс» завершила строительство 10 жилых домов в проекте «Венеция». Ранее были сданы дома по ул. Ясный берег, д.5 и д.1/1. Всего за время строительства было построено 85 610 кв.м и 1895 квартир. Сегодня девелопер продолжает возведение 11 и 12 домов, которые будут сданы в 2023 году.

Приобрести квартиру на левом берегу Оби с минимальной удаленностью от центра сегодня особенно актуально. А при использовании семейной ипотекой под 4,6% такая инвестиция в будущее станет еще более выгодной.

Приобрести квартиру в жилом комплексе можно несколькими способами. Во-первых, по наличному расчету, во-вторых, путем обмена квартиры с услугой Тrade-in, в-третьих, оформив ипотеку по программе банка ВТБ по ставке от 3,6% на год или 5,9% на весь срок. При этом можно воспользоваться Дополнительной услугой «Отделка под ключ».

Услуга Trade-in включается в себя сразу несколько опций. Это и улучшение жилищных условий — простой вариант для тех, кто хочет переехать в квартиру большей площади. Выбрав новую недвижимость, вы заключаете договор на квартиру с фиксированной ценой. Она гарантирует безопасность и легкость сделки, ведь юридическое сопровождение компания берем на себя. В случае оформления ипотеки на остаток, вас проконсультирует специалист. Кроме того, программа Trade-in позволяет инвестировать средства от продажи старой квартиры в новый перспективный проект в центральной части города, защищая финансы от колебаний рынка. Сервис также бесплатен для покупателя.

Всего за 7 дней по Trade-in можно:

• Выбрать и забронировать квартиру в любом проекте «СДС-Финанс».
• Провести оценку квартиры – специалист отдела обмена определит ее рыночную стоимость и подготовит оценку квартиры.
• Подготовить квартиру к продаже. Пока ваша старая квартира продается, вы готовитесь к оформлению документов и будущему переезду в новостройку.

Вырученные деньги с продажи вашей старой квартиры пойдут в счет оплаты нового жилья или как первоначальный взнос для ипотеки.

Вы также можете оформить субсидированную ипотеку 3,6% на год или 5,9% на весь срок. Условия просты: минимальный первоначальный взнос 15%, сумма кредита составляет 6 млн. руб, ипотека выдается на срок до 30 лет. При этом в первый год ипотечная ставка составит 3,6%, со второго года – 6,7%.

Для удобства можно рассчитать ипотечные платежи

Также покупатель квартиры может выбрать услугу субсидирования от застройщика на весь срок под 5,9%.

По ставке от 3,6% в рамках программы ПАО «ВТБ» ипотека предоставляется сроком на один год за счет субсидирования от застройщика на приобретение строящегося жилья, далее устанавливается базовая ставка. При условии субсидирования застройщиком ипотеки на весь срок кредитования устанавливается процентная ставка в размере 6,7% годовых. Минимальный первоначальный взнос 15%, максимальная сумма кредита – 6 млн. руб., максимальный срок ипотеки – до 30 лет.

Ипотечная ставка 5,9% годовых, предоставляется от ПАО «ВТБ». При условии субсидирования застройщиком ипотеки на весь срок кредитования на приобретение строящегося жилья у юридического лица по ДДУ – партнера Банка: ООО СЗ «СДС-ФИНАНС», при внесении минимального первоначального взноса 15% от стоимости строящегося жилья.

Для справки: ООО СЗ «СДС-Финанс» входит в холдинговую компанию «СДС». За 17 лет кемеровский застройщик возвел в родном и соседних городах более 1 550 000 кв.м. жилья. Новосёлами стали 22 000 семей.

Подробную информацию о планировках квартир и проведении экскурсий в ЖК можно узнать на официальном сайте.

Офисы продаж

г. Новосибирск, ул. Ленина, 1

8 (383) 319-66-20

г. Новосибирск, Ленинский район,

ул. Ясный Берег, д.17, кв 1 (шоу-рум)

Страницы комплекса в социальных сетях: ВКонтакте, Telegram

Застройщиком является ООО СЗ «СДС-Финанс». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.