В самом центре Новосибирска застройщик ООО «СЗ «Тактика», который входит в федеральную группу компаний «БЭЛ Девелопмент», завершает строительство премиальных апартаментов «Маяковский».

Дом находится на пересечении Красного проспекта и улицы Чаплыгина. На переднем плане — отреставрированное здание известной аптеки, а сбоку — концертный зал им. Маяковского. На сегодняшний день это самое дорогое жильё в Новосибирске.

Клубные резиденции «Маяковский» состоят из 14 этажей и 114 апартаментов премиум-класса. Они располагаются в историческом центре Новосибирска, где каждая эпоха оставила свой архитектурный след. Основная задача команды проекта — бережно вписать здание в городской ландшафт, не нарушая общую эстетику.

«Это место — уникальное, аналогов на рынке недвижимости в Новосибирске нет. Наши резиденции — это трофейная недвижимость», — рассказывает коммерческий директор ГК One Вячеслав Мельников.

Концепция премиум-проекта «Маяковский» разработана одним из знаковых архитектурных бюро России «Остоженка» и получила высокую оценку ведущих архитекторов города. Генеральный подрядчик комплекса «Маяковский» — компания «Главновосибирскстрой», реализовавшая более 600 объектов в Западной Сибири.

Проектировщиком выступила проектная организация СИАСК. Управляющая компания «Мэдокс» предложит будущим резидентам премиум-апартаментов сервис гостиничного уровня, включая услуги клининга и консьержа. В портфеле компании более 300 000 квадратных метров коммерческой недвижимости, в том числе комплексы апартаментов премиум-класса, офисы, культурно-досуговые центры.

Архитектура клубных резиденций сочетает в себе современные и европейские решения: чёткие линии, натуральные материалы и ряды панорамных окон. Днём — это обычное новосибирское строение, а ночью — стильный urban-объект с иллюминацией. Подсветка визуально подчёркивает объём и высоту здания.

Изнутри «Маяковский» будет выглядеть не хуже. Лобби будет сделано в стиле «арт-деко»: в нём установят дизайнерскую мебель и выполнят отделку с элементами объёмных панелей. Светильники, бра, торшеры, логотип — всё это произведено из латуни. Двери в квартиры сделают из древесины ценных тропических пород. «Этому мы уделили особое внимание, чтобы статусность и эксклюзивность наших резиденций считывалась с первого взгляда», — подчёркивает Вячеслав.

Каждый из 114 апартаментов разрабатывался индивидуально проектировщиками и архитекторами: идеальные пропорции комнат, трёхметровые потолки и панорамные окна в пол. Внутри резиденций также установлены немецкие оконные системы шумоподавления. Они помогают отдохнуть от будничной суеты и сохранить тишину в доме. Площади помещений составляют от 45 до 121 квадратных метров.

В «Маяковском» есть и эксклюзивные лоты. Один из них — последний этаж, в каждой резиденции которого предусмотрен вывод под дровяной камин. На предпоследнем, тринадцатом, этаже представлены лишь две резиденции и только в них есть собственные террасы.

Первый и второй этаж отведены под девять коммерческих помещений. Пять из них — двухэтажный ресторан класса «люкс» с летней террасой, химчистка, винный бутик, кофейня и спа-салон. Это позволит собственникам воспользоваться химчисткой или пообедать в хорошем заведении, не выходя из дома.

В подземных -1 и -2 этажах «Маяковского» располагаются 80 парковочных мест и кладовые комнаты площадью от двух до девяти квадратных метров.

Стоимость клубных резиденций отличается от привычных цен в Новосибирске. Например, апартаменты с площадью 45 квадратных метров стоят более 11 миллионов рублей, а эксклюзивные лоты с террасами — до 62 миллионов. Вячеслав определяет потенциальных жильцов как людей бизнеса с достатком выше среднего, которые «заслужили своим трудом позволить себе жить в данных апартаментах». Он также подчёркивает, что эксклюзивные лоты — это самое дорогое жильё в Новосибирске.

«Это первый наш проект в Новосибирске. Мы рассматриваем и другие площадки, на которых могли бы что-то реализовать. Это зависит от успешности реализации первого пилотного проекта, но, скорее всего, это точно не последний наш проект в Новосибирске», — делится планами на будущее коммерческий директор девелопера Михаил Марчук.

К реализации проекта приступит крупнейшая в Сибири компания One Company, которая специализируется на девелоперских проектах, работает более чем с 50 организациями по всей России и имеет 12-летний опыт работы в сфере недвижимости и маркетинга.

Продажи клубных резиденций «Маяковский» стартуют на следующей неделе. Купить помещения можно и в ипотеку. НДС входит в стоимость.