Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев оценил темп роста цен на частные дома в Новосибирске в 2022 году.

По данным портала «МИР КВАРТИР», за 2022 год средняя цена на частные дома во всех регионах России увеличилась на 20,3%. Несмотря на то, что спрос на дома носит ярко выраженный сезонный характер, рост не остановился и в 4 квартале года.

Новосибирская область оказалась в числе регионов лидеров по росту цен на частные дома, годовой рост цен составил 21%, это превышает и рост цен на вторичном рынке, и на рынке новостроек города.

В 2022 году Правительство РФ инициировало несколько проектов по развитию строительства индивидуальных домов индустриальным способом. По информации генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко в общем объёме ипотечных кредитов в августе доля ИЖС составила 7%.

«Неслучайно One company, лидер рынка по объёмам продаж, начала развивать малоэтажные проекты: «Садовые кварталы», «Гармония», «Шишкино», «Французский квартал», а компания «МЕТР», второй номер в ТОП-5 по продажам, реализовала первый этап собственного проекта «Клубника». Лидер малоэтажного строительства компания «Дар» проект «Берёзки» уже соизмерима по объемам строительства и продаж с лидерами индустриального строительства Новосибирска», — анализирует Николаев.

Специалист резюмировал, что в 2023 году ИЖС будет развиваться и этот сегмент будет расти быстрее других секторов рынка недвижимости и по цене, и по объёмам.