Скандал вокруг недостроенных домов, квартиры в которых некоторые ждут 5 лет, закончился возбуждением уголовных дел. В министерстве строительства Новосибирской области рассказали Сиб.фм, с чем связаны такие задержки.

В конце марта инвесторы ГК «Дискус» поделились с корреспондентом Сиб.фм своей проблемой. Инвесторы как минимум семи домов (ПЖСК «Дискус-139», ПЖСК «Дискус-140», ПЖСК «Дискус-141», ПЖСК «Дискус-143», ПЖСК "Дискус-144", ПЖСК «Дискус-166» и ПЖСК «Дискус-171») не могут дождаться ввода жилья. В некоторых случаях задержка длится уже 5 лет.

В отчаянии дольщики создали петицию с обращением к президенту России Владимиру Путину и генеральному прокурору Игорю Краснову. Уже через сутки ситуацию взяли на контроль в прокуратуре Новосибирской области, к делу подключился и Следственный комитет России.

Ещё через три дня следователи заявили о том, что возбуждено уголовное дело по факту хищения денег в двух недостроенных домах, которые должны были сдать ещё в 2018 году и первом квартале 2023 года.

В министерстве строительства Новосибирской области отмечают, что ситуацию с вводом жилья ГК «Дискус» держат на контроле с 2021 года. Объяснили в ведомстве и последние задержки.

«Основными проблемами, препятствующими вводу в эксплуатацию ряда многоквартирных домов жилмассива «Плющихинский», является подключение к сетям водоснабжения (водоотведения), а также отсутствие у застройщика полного комплекта документов, предусмотренных статьёй 55 Градостроительного Кодекса РФ, — ответили в Минстрое Новосибирской области на запрос Сиб.фм.

– Кроме этого, строительство нескольких домов не начато из-за сложного рельефа площадки и инженерно-геологических условий, а также в связи с необходимостью корректировки границ и зонирования земельных участков».

Также в ответе министерства строительства Алексея Колмакова сказано, что ПЖСК «Дискус-139» (или дома №139) возведён полностью и работы ведутся на фундаменте. В доме №140 потребовалось получить разрешение на отклонение от намеченного плана, так как параметры участка являются неблагоприятными.

В ведомстве сообщают, что практически готовы к сдаче дома под номерами 141, 143 и 144. В №166 сейчас работают с документацией: необходимо внести изменения.

«Строительство дома №171 затруднено в связи со сложным рельефом площадки под строительство. Возникла необходимость в дополнительных земельных работах, очень большому объёму отсыпки площадки до проектной отметки, — также говорится в ответе Алексея Колмакова.

– Отсыпку необходимо выполнять с послойным уплотнением сухим непучинистым грунтом, что в зимний период времени нецелесообразно. Работы планируется возобновить с наступлением плюсовых температур».

Также в ведомстве рассказали об итогах заседания межведомственной группы, куда входят представители Минстроя, мэрии и прокуратуры. Ещё раньше эту проблему обсуждали в правительстве Новосибирской области.

«На данных совещаниях обсуждались проблемы подключения объектов строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, а также вопросы общей ситуации на строительных площадках данных микрорайонов. По итогам заседаний застройщику даны соответствующие рекомендации, — отметили в ответе регионального Минстроя.

– В результате деятельности рабочей группы удалось ввести в эксплуатацию за последние 4 месяца 14 объектов ГК «Дискус» жилмассива «Просторный».

Также в ведомстве отметили, что ситуацию будут держать на контроле до её полного разрешения. На данный момент у ГК «Дискус» получены разрешения на строительство 63 многоквартирых домов, 20 из них сейчас возводятся в соответствии со всеми нормами и правилами, и проблем с их сдачей не предвидится.