Эксперт рассказал об изменениях на рынке недвижимости Новосибирска.

По данным агрегатора ДОМ.РФ, в Новосибирской области за первое полугодие было продано 605 помещений в комплексах апартаментов. Это 14,7% от общего числа, выставленных на продажу. Если в первые 4 месяца в среднем продавалось по 1,9% в месяц, то за полугодие уже 2,45%. Срок реализации среднего проекта уменьшился с 4,5 до 3,5 лет, говорит независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.

С апреля по июнь доля апартаментов в общем объеме продаж жилых помещений по ДДУ в новостройках Новосибирской агломерации увеличился с 4.2 до 5,9% или в 1,4 раза, уточнил он.

«Одной из основных причин низких продаж является неопределенность юридического статуса помещений, и алгоритм поведения дольщиков в случае попадания в долгострой. На фото проект, который планировался к вводу в декабре 2012 года», — говорит эксперт.

Лидерами по объему продаж, из числа строящихся апартаментов за первое полугодие стали Freedom – 48,6% от общего объема продаж, IQ aparts– 25,33 и Time Park – 9,6% продаж. По эффективности продаж One company, проект Freedom – за полугодие продано 41,2% от объема проекта, IQ aparts – 25,6%, выставленных апартов продано за 6 месяцев и компания Бусы, продано 15,3% проекта NOVA-апарт, заключил Николаев.

Напомним, в Новосибирской области построили по две квартиры на каждого новорожденного.