Решение Банка России снизить ключевую ставку до 18% может простимулировать спрос на рынке жилья.

Как рассказал Артур Ахметов, руководитель направления «Ипотека» в «Авито Недвижимости», в отличие от 2024 года, когда такая ставка привела к снижению числа сделок, сейчас участники рынка воспринимают её как положительный сигнал. Уже несколько банков анонсировали снижение ставок по рыночной ипотеке до уровня ниже 20% при высоком первоначальном взносе.

По оценке эксперта, это может вернуть часть покупателей, ранее приостановивших сделки. Дополнительный эффект ожидается и от корректировки программ с господдержкой: с августа сократятся компенсации банкам, а застройщики могут предложить новые субсидированные ипотечные продукты.

Заметного роста цен в ближайшее время не прогнозируется, однако при дальнейшем удешевлении займов спрос может усилиться.