В Новосибирске адвокат Константин Зиновьев в комментарии для издания «Горсайт» описал механизм мошеннической схемы, которую в соцсетях называют «эффект Долиной».

Речь идёт о ситуации, когда продавец квартиры после совершения сделки пытается оспорить её в суде и вернуть себе имущество, а покупатель при этом рискует остаться без выплаченных средств.

Эксперт напомнил, что по закону признание сделки недействительной обычно влечёт двустороннюю реституцию: покупателю возвращаются деньги, а продавцу — квартира. Но он отметил, что в деле, связанном с певицей Ларисой Долиной, материалы рассматривались в закрытом режиме, и суд применил односторонний порядок — недвижимость вернули прежнему владельцу, а судьба денег зависит от расследования уголовного дела о мошенничестве.

Зиновьев подчеркнул, что для снижения рисков важно подтверждать все расчёты документально: проводить платежи через банк, не передавать крупные суммы наличными без расписок. В аналогичных случаях, как правило, ущерб впоследствии взыскивается с мошенников в рамках гражданского иска в уголовном процессе.