Мэрия Новосибирска объявила о предстоящих торгах по земельному участку площадью 46,2 гектара в Октябрьском районе.

Начальная стоимость права заключения договора составляет 600,1 млн рублей. Информация об этом размещена в официальном документе на сайте городской администрации.

Согласно постановлению, аукцион должен быть организован и проведён не позднее чем через 180 календарных дней с момента его издания. Договор с победителем торгов будет действовать до 31 декабря 2043 года.

Инвестору, выигравшему торги, предоставят право комплексного развития территории, ограниченной улицами Автогенной, Черемховской, Угловой, Прожекторной и полосой отвода продления улицы Доватора. Проект предполагает масштабную застройку и развитие инфраструктуры.

Помимо жилых домов, на территории планируется возведение двух детских садов, школы и спортивного комплекса с бассейном. В пойме безымянного ручья предусмотрено создание лыжной и сноубордической трассы длиной около 300 метров, катка, беговых и велосипедных дорожек, а также открытых спортивных площадок.

В феврале 2024 года в мэрии сообщали о намерении заключить договор комплексного развития этой территории в течение года. По данным администрации, на участке сейчас расположены 18 малоэтажных многоквартирных домов в ветхом и аварийном состоянии, а также около 350 частных жилых строений.

Управляющий партнёр DSO Consulting Сергей Дьячков ранее отмечал, что проект может заинтересовать застройщиков из европейской части России, включая московские компании. При этом он обращал внимание на более низкую рентабельность строительного бизнеса в Новосибирске и высокую конкуренцию на рынке.

Эксперт также подчеркнул, что реализация подобных проектов часто сопровождается дефицитом мест в школах и детских садах, а также серьёзной нагрузкой на дорожную инфраструктуру.