На начало апреля 2026 года в Новосибирской области непродано три четверти новостроек. Как сообщил Сиб.фм независимый аналитик Сергей Николаев, из 3 550 тыс. м² жилых помещений, находящихся в стадии строительства, реализовано всего 904 тыс. м², что составляет 25%.

«Это минимальный коэффициент распроданности за весь период наблюдений. За основу расчетов брались данные портала Дом.РФ», — отметил Николаев.

Ранее максимальный уровень распроданности, достигавший 48%, был зафиксирован в марте 2021 года, когда спрос на жилье увеличился благодаря льготной ипотеке, а новые стройки ещё не стартовали. Уровень затоваренности региона был зафиксирован в октябре 2025 года на уровне 60%, а сейчас этот показатель достиг 65%.

В целом по России распроданность новостроек составляет 31%, а отношение распроданности к строительной готовности — 72%. Зона риска затоваренности начинается с показателя менее 70%, и в Новосибирске 45% застройщиков имеют коэффициент менее 50%.

Среди надежных застройщиков отмечаются компании с коэффициентом выше 100%: ГК «ПОЛЯКОВ», ГК «ХИММЕТАЛЛ», КПД-ГАЗСТРОЙ, ГК «КАМЕЯ», ТАК и «Брусника». Самый высокий рост уровня распроданности за два года продемонстрировали ГК «НОВА» и ГК «АСТОН».