Россияне привыкли, что балкон — как филиал Нарнии: там годами хранятся старые санки, комплект зимней резины, велосипед, пустые банки и тумбочка, которую жалко выбросить. Времена изменились, и превращать балкон в склад уже не актуально — на нём хочется пить утренний кофе, заниматься йогой или читать книгу. Так в планировках современных ЖК появились отдельные кладовые. Застройщик «Страна Девелопмент» предлагает разобраться, почему эти несколько квадратных метров экономят место и деньги, и почему покупка кладовки сегодня — это грамотный инвестиционный ход.

Зачем нужна кладовая, если есть шкаф?

При слове «кладовая» обычно представляют тёмную крошечную комнатку. В типовых квартирах СССР кладовые действительно были похожи на шкаф или микро-комнату в виде пенала.

Современные кладовые в новых домах — совсем другие. Это сухое, вентилируемое помещение с освещением и пожарной сигнализацией, которое чаще всего располагается на цокольном этаже, куда спускается лифт, или прямо на этажах. Площадь кладовых может быть от пары квадратных метров до размера средней комнаты.

В кладовую легко перенести и сложить всё, что занимает балкон и не влезает в шкафы или гардеробные.

Что туда обычно переезжает:

- Сезонный инвентарь — сноуборды, лыжи, ледянки, велосипеды, самокаты и ролики, надувной бассейн, сачки и тд.

- Комплекты сезонной резины на автомобиль.

- Чемоданы, коляски, искусственные ёлки, стремянки.

- Запасы — от бытовой химии до упаковок корма для животных.

- Строительные и садовые инструменты.

Почему кладовая — это выгодно?

Популярно мнение, что инвестировать можно только в квартиры или паркинги, то это не так. Кладовые сегодня — востребованный актив на рынке недвижимости.

В чём её привлекательность?

- Стоимость кладовой в разы ниже стоимости квартиры и паркинга.

- Кладовых в доме меньше, чем квартир, что создаёт высокий спрос при перепродаже или сдаче в аренду.

- Кладовую можно сдать в аренду другим жителям, даже не из своего дома.

Рассмотрим на примере.

Клиент покупает кладовую в Стране от 500 тыс. рублей — от 4 кв.м, или за 600 тыс. рублей — от 5 кв.м. А сдать в аренду в среднем за 4-6 тыс. рублей в месяц — в зависимости от площади и района. При необходимости её можно продать и на руках будет приличная сумма.

На что обратить внимание перед покупкой?

- Чтобы кладовая в будущем не доставляла хлопот, перед покупкой нужно проверить три важных пункта:

- Расположение и доступ. Удобно ли будет нести туда тяжелые колёса? В идеале, если до кладовой довезёт лифт.

- Безопасность. Наличие видеонаблюдения, системы пожаротушения и хорошего замка.

- Юридический статус. Кладовая оформляется как нежилое помещение. Собственник получает полноценное право собственности и объект будет зарегистрирован в Росреестре.

В «Стране Девелопмент» при покупке кладовой клиент заключает договор купли-продажи или ДДУ, и становится собственником. В каждой есть освещение, дверь с замком, разная площадь под потребности, удобное расположение — прямо на этаже или в подземном паркинге с доступом на лифте.

Освободите свой дом для простора и жизни — заглядывайте за кладовой в Страну.

Реклама ООО СЗ «Страна.Новосибирск», ИНН 9703112561 Erid:2W5zFJYh1Ym

Проектная декларация на наш.дом.рф

www.strana.com