Топливный коллапс, охвативший Новосибирскую область, больно ударит по рынку недвижимости. Такой прогноз в беседе с «МК в Новосибирске» дал региональный аналитик Сергей Новиков. По его оценке, ситуация развивается по самому неблагоприятному сценарию.

Эксперт признался, что ещё недавно полагал, будто рынок достиг ценового дна. Однако топливный дефицит опрокинул эти расчёты. Свободный остаток средств у граждан после обязательных трат неизбежно сожмётся, ведь бензин уже подорожал, а следом из-за транспортных издержек поползут вверх цены на все остальные товары. Зарплаты за этой гонкой не успеют, и покупательная способность населения рухнет до минимальных отметок.

Параллельно Новиков указал на психологический фактор. В обстановке полной неопределённости люди откладывают крупные приобретения. Ситуацию усугубит вероятный рост ключевой ставки, к которому может подтолкнуть текущий кризис. Это замкнёт сразу два порочных круга: дорогая ипотека окончательно отсечёт потенциальных покупателей, а удорожание проектного финансирования лишит застройщиков возможности давать скидки.

Аналитик подчеркнул, что топливная проблема давит на рынок жилья со всех сторон, поэтому власти должны поставить её решение во главу угла. Когда человек не может элементарно заправить машину, мысли о приобретении квартиры уходят на задний план. В этом, по мнению Новикова, кроется и мощный социальный эффект.

Сиб.фм ведёт онлайн-мониторинг цен и общей ситуации на АЗС региона.

Ранее сообщалось, что в Новосибирске бизнес-омбудсмен Панфёров назвал возможные сроки решения проблем с бензином.