Новосибирский эксперт по рынку недвижимости Сергей Николаев представил обновленный рейтинг застройщиков по соотношению распроданности квартир и строительной готовности объектов. По итогам июня 2026 года первое место вновь заняла группа компаний «Поляков».

По данным аналитика, основанным на информации портала ДОМ.РФ, показатель компании достиг 153%. По сравнению с июнем прошлого года он вырос на 12%.

В пятерку лидеров также вошли ГК «Камея» с результатом 127%, ГК «Дом-Строй» — 123%, ГК «КПД-Газстрой» — 117% и строительный холдинг «Брусника» — 103%.

У остальных девелоперов региона этот показатель оказался ниже 100%. В среднем по Новосибирской области он составляет 61%. С начала 2026 года значение снизилось еще на четыре процентных пункта.

По оценке Сергея Николаева, показатель ниже 70% считается зоной риска для строительных компаний. За последние два года средний уровень по региону снизился с 87% до 61%.

Эксперт связывает такую ситуацию с падением спроса на жилье. Одной из главных причин он называет высокие ставки по ипотеке. По его данным, объем продаж за первое полугодие оказался примерно на 30% ниже среднегодовых показателей последних пяти лет.

При этом многие застройщики продолжают запускать новые проекты. По словам аналитика, это связано с необходимостью выполнять финансовые обязательства, однако вывод новых объектов на рынок пока не приводит к заметному росту продаж.