Технологическая платформа «Авито Путешествия» на конференции для посуточного жилья в России «Объективно 2026» представила систему категоризации объектов посуточной аренды и поделились статистикой рынка за текущий год.

Платформа запустила категории «Стандарт», «Комфорт» и «Премиум» для посуточного жилья. Присвоение статуса базируется на алгоритмической оценке более 470 параметров, а также требует рейтинга не ниже 4,0 и отсутствия жалоб за полгода. Фильтр прошел тестирование в Ярославле, Нижнем Новгороде и Самаре, после чего был внедрен в Новосибирске, Воронеже, Челябинске и Перми. В дальнейшем разметка распространится на Москву и Санкт-Петербург.

По данным Минэкономразвития, в первом полугодии 2026 года внутренний турпоток вырос на 4,3%, а по итогам года ожидается прирост на уровне 2–3%. Наблюдается сдвиг интереса туристов от морских курортов к горным и городским направлениям. Совокупное предложение на рынке достигло 700 тыс. объектов, из которых более 500 тыс. размещено на «Авито Путешествиях». Темпы прироста базы замедлились до 7% год к году. При этом количество забронированных ночей увеличилось на 4–10% в зависимости от региона.

Из-за удорожания логистики для 80% путешественников главным критерием выбора стала выгода. Спрос смещается в сторону профессиональных управляющих: их средняя загрузка составила 66–73%, тогда как у владельцев единичных квартир показатель остался на уровне 53%.

Управляющий директор «Авито Путешествий» Артем Кромочкин заявил, что рынок требует от собственников профессионализма, так как гостям важны понятные условия и доверие наряду с выгодными предложениями. Он добавил, что платформа развивает инструменты стандартизации и управления, что позволяет расти арендодателям, выстроившим системный бизнес.

Участники отрасли обсудили внедрение искусственного интеллекта для снижения издержек. Нейросети применяются для мгновенных ответов гостям, динамического ценообразования и автоматизации создания описаний и ответов на отзывы.

В условиях сдержанного роста турпотока основную работу по привлечению аудитории берут на себя агрегаторы. «Авито Путешествия» планируют усилить ряд промо-инструментов для продвижения зимнего и городского туризма, а также предоставят владельцам жилья инструменты для управления скидками в периоды спада спроса.