Хороший микрорайон

«Томская домостроительная компания» сдала свой первый дом в Новосибирске

Фото Хороший микрорайон

26 марта будущие жители комплекса «Тулинка» в Кировском районе Новосибирска начали получать ключи от своих новых квартир. Это событие уникально по многим причинам. «Тулинка» — первый собственный проект «Томской домостроительной компании» в Новосибирске. Квартиры в комплексе сдаются с полной отделкой. Это инновационное жильё с повышенным классом энергоэффективности и множеством продуманных современных «фишек». Места на территории комплекса в достатке найдётся всем — и детям, и автомобилям. Наконец, томичи предлагают уникальные для рынка недвижимости программы финансовой поддержки для экономии денег покупателей. Корреспондент Сиб.фм посетил «Тулинку» в день официального заселения и узнал из первых рук, каково это — стать здесь хозяином.

Шарики на входе, всеобщая эйфория, новосёлам вручают ключи, повсюду диваны, коробки, кухни, вещи... Первый день официального заселения для жителей «Тулинки» очень насыщенный: получение ключей, осмотр квартиры, подписание актов сдачи-приёмки. Три простых, но ответственных шага — и ты уже официально хозяин собственной квартиры в новостройке. В первом сданном доме «Тулинки» — это 391 квартира — распроданы почти все. Значит, именно столько раз предстоит повториться единой для всех собственников схеме вступления в законные права.

Фото Хороший микрорайон 2

«Большинство заселятся сегодня-завтра, — рапортует технический директор ОАО „ТДСК“ Павел Семенюк. — Люди осматривают квартиры, в основном всем всё нравится. Замечания небольшие есть, но почти все мы сразу же устраняем. Отказов от приёмки вообще нет. Это хороший показатель нашей работы».

Фото Хороший микрорайон 3

Жилой комплекс «Тулинка» сейчас венчает большую территорию в Кировском районе в конце улицы Петухова. Помимо «Тулинки», здесь строится ещё ряд комплексов новосибирских компаний. Заметим, что на их фоне проект томичей, во-первых, выгодно расположен на въезде, а во-вторых, выделяется дизайном — яркими красками, смелым сочетанием стекла и бетона.

Проект реализует «Томская домостроительная компания» (ТДСК) — едва ли не «градообразующий» застройщик Томска.

5,7 миллиона квадратных метров жилья построила ТДСК за 43 года своей работы

Крупнейшая домостроительная организация Сибири, входящая в десятку самых больших по всей стране. Для понимания масштабов деятельности ТДСК достаточно сказать, что в шестисоттысячном Томске за прошлый год ей возведено около 200 тысяч квадратных метров жилья. Таких показателей в Новосибирске не добивался ни один застройщик.

Более десяти лет ТДСК работала на новосибирском рынке в качестве подрядчика, выполняла заказы местных строительных компаний, в том числе довольно известных, например, «Энергомонтажа». В позапрошлом году реализовалась давняя мечта томичей — компания получила в аренду участок земли площадью 6,7 га, на котором начала строительство «Тулинки» общей жилой площадью 73 тысячи квадратных метров.

Фото Хороший микрорайон 4

«Мы изначально задумывали „Тулинку“ как проект комплексной застройки. По-настоящему комплексной: здесь будут и детские площадки, и хоккейный стадион, и парковочные места почти на каждую квартиру. Наконец, „Тулинка“ находится в зоне большого освоения, запланированного мэрией Новосибирска. На смежном участке построят школу и детский сад. Дома расположены в экологически благополучной зоне Кировского района и в то же время вблизи основных транспортных магистралей — улиц Петухова и Советского шоссе. Рядом находятся школы, больницы, остановка общественного транспорта», — перечисляет Павел Семенюк.

Фото Хороший микрорайон 5

Ещё одна важная особенность «Тулинки» — жильё здесь сдаётся под ключ, то есть с полной чистовой отделкой.

Так делается в Новосибирске только в 20% случаев, а в экономклассе — и того реже.

Формально это даже не типовые квартиры: на выбор предлагается около 200 различных вариантов планировок и площадей — от однокомнатных площадью 38 квадратных метров до просторных 90-метровых «трёшек».

Фото Хороший микрорайон 6

В реальном воплощении «Тулинка» — пять ярких и современных жилых 10—17-этажных домов. Все они созданы по технологиям повышенной энергоэффективности, что позволит значительно экономить на коммунальных платежах. Заметим также, что для внешней отделки зданий использовался в том числе материал, который обычно применяют в домах классом выше.

В ближайшее время в «Тулинке» откроется продовольственный магазин площадью 400 квадратных метров

Новых жильцов в конце марта встретил первый дом «Тулинки». Остальные четыре сдадут в течение этого года. Для многих комплекс, построенный томичами, стал реальной возможностью купить собственное жильё: среди новосёлов не только новосибирцы, есть те, кто приехал сюда из Омска и даже из Читы!

Фото Хороший микрорайон 7

«Нам очень понравился этот район, он спокойный, тихий и зелёный. Здесь просторный двор, где можно погулять с ребёнком. Решающими факторами при выборе квартиры для нас стали чистовая отделка и сжатые сроки строительства — ТДСК выполнила все взятые обязательства», — говорит хозяйка квартиры в «Тулинке» Любовь, для которой это первое собственное жильё.

Фото Хороший микрорайон 8

Покупателям квартир ТДСК готов предложить уникальные программы финансовой поддержки. «Во-первых, дома в „Тулинке“ аккредитованы банками для программ так называемой госипотеки, ставки по которой начинаются от 11,9% годовых. Во-вторых, в ТДСК есть программа „Гаси процент“, по который мы готовы компенсировать до 10 тысяч рублей ежемесячно в оплату ваших процентов по ипотеке, взятой на покупку строящейся квартиры в „Тулинке“. Третье — при одновременной оплате наличными или с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%. Наконец, четвёртое — мы предлагаем рассрочку на стадии строительства. Например, вы можете внести 70% стоимости квартиры, а остальное выплатить в течение двух лет», — поясняет финансовый директор ТДСК Михаил Пчелинцев.

Фото Хороший микрорайон 9

453 тысячи рублей составляет материнский капитал в этом году. Его тоже можно использовать на покупку жилья в «Тулинке»

Итак, первый дом в «Тулинке» сдан и заселён. В нём осталось лишь несколько готовых к продаже квартир. На днях сдали второй дом комплекса, где ещё есть небольшой выбор жилья. В течение 2015 года будут сданы три оставшиеся дома, в которых из множества достойных вариантов можно выбрать наиболее подходящий для себя и своей семьи.

Отметим, что все дома «Тулинки» застрахованы в рамках ФЗ-214, а квартиры продаются на этапе строительства по договору долевого участия.

Так что опасаться будущим покупателям просто не за что.

Фото Хороший микрорайон 10

Проектные декларации на сайте www.tylinka.ru
Офис продаж: пл. Карла Маркса, 3, оф. 604, тел. (383) 291-22-11
Офис
продаж в ЖК «Тулинка»: ул. Петухова, 156.

 

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Ваш комментарий

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...