Красиво снаружи, удобно внутри – главный принцип жилья сегмента «комфорт+». Покупатели квартир ждут, что им предложат особенный вариант нового жилья. Совпадают ли ожидания с реальностью и на что нужно обратить внимание в первую очередь при выборе нового жилья, Сиб.фм разбирался на примере ЖК «Расцветай на Гоголя». Первый дом жилого комплекса, который возводит ГК «Расцветай», был досрочно сдан в конце декабря 2019 года. Одна из самых свежих новостроек Новосибирска по своему проекту и технологическим решениям оптимально подходит для проведения такого анализа.
Каркас – железобетонный монолит. Для устройства монолитных конструкций в ЖК «Расцветай на Гоголя» применяется опалубка PERI, благодаря которой поверхность монолитного железобетона получается идеально гладкой и ровной. Этот фактор сокращает затраты на отделочные работы.
Фасад – высококачественный облицовочный кирпич. Тигровый природный рисунок фасадных полотен стал уже визитной карточкой объектов класса «комфорт+» ГК «Расцветай». По красоте и величию ЖК «Расцветай на Гоголя» не уступает даже самым стильным высоткам Гонконга. Белый облицовочный кирпич из высококачественной выдержанной глины привезён из г. Старый Оскол. Этот материал используется при возведении домов бизнес-класса. Кроме внешней эстетики у него есть ещё ряд преимуществ: морозоустойчивость, низкое водопоглощение и устойчивость к внешним разрушающим факторам. Эти характеристики соответствуют требованиям ГОСТ 530-2012 и марке по морозоустойчивости F100.
Конструкция наружных стен. Для соблюдения теплотехнического баланса дома в ЖК «Расцветай на Гоголя» запроектирована трёхслойная система кладки стен с внутренним слоем утеплителя, который актуален для сибирского климата. Толщина стены 250 миллиметров, из которой ширина утеплителя 150 мм, вентиляционный зазор 20 мм и слой облицовочного кирпича.
Шумоизоляция. Кирпичные межкомнатные и межквартирные перегородки – залог максимального уровня звукоизоляции. Новосёлам ЖК «Расцветай на Гоголя» не будут мешать посторонние звуки и шумы, доносящиеся как с улицы, так и от соседей, ведь толщина межквартирных перегородок 250 мм, несущих плит перекрытия – 200 мм.
Ещё одно немаловажное преимущество квартир ЖК «Расцветай на Гоголя» – кирпичные межкомнатные перегородки 120 мм. Кирпичная стена отлично поглощает звуковые волны, обеспечивая комфортную тишину в каждой комнате. А правильная укладка шумоизоляционного слоя «Пенотерм» 8 мм на полу снижает и блокирует все шумы, поступающие из квартиры, расположенной этажом ниже.
Окна – важный конструктивный элемент дома, который создает в квартире комфортный микроклимат и придаёт ей элегантный внешний вид.
В ЖК «Расцветай на Гоголя» установлены окна с двухкамерным стеклопакетом Life Glass и кашированным профилем VEKA SoftLine.
За сложным определением Life Glass кроется вполне простая арифметика: покрытые серебряным напылением стёкла и заполненная инертным газом камера не пропускают ультрафиолет и не позволяют уходить теплу через двойную защиту. Соответственно летом происходит экономия на кондиционировании, а зимой на отоплении. Особого внимания заслуживает скрытая фурнитура. Она обеспечивает отсутствие сквозняков, лучшую регулируемость, защиту от попадания пыли и грязи снаружи и гарантирует безопасность детей и домашних животных. А поворотно-откидные створки окна удобны в эксплуатации и надёжны.
Особое внимание застройщик уделяет монтажу окон. Оконный блок устанавливается в зону утеплителя. С точки зрения энергоэффективности – оптимальное решение. В квартирах ЖК «Расцветай на Гоголя» всегда будет светло и просторно – возможно, благодаря окнам с заниженным подоконником на уровне 600 мм от пола.
Балконы и лоджии. Комфорт измеряется не только теплом и удобством, но ещё и красотой. Лоджии и балконы с панорамным остеклением совмещают в себе удобный дизайн и стильное фасадное оформление. Кроме того, во всех квартирах установлены распашные балконные двойные двери с остеклением в пол, которые придадут жилому пространству больше света и воздуха.
Система отопления и водоснабжения состоит из индивидуальных тепловых пунктов, этажных распределительных коллекторов, горизонтальной разводки труб и приборов отопления. В ЖК «Расцветай на Гоголя» использованы долговечные комплектующие ведущих мировых производителей.
Трубопроводная система REHAU. Сегодня одна из самых надёжных систем из сшитого полиэтилена, все стыки труб которых герметичны на 100 %. А их гладкая внутренняя поверхность исключает возможность появления различных отложений в трубопроводной воде.
Панельные радиаторы Kermi. Эстетичный внешний вид, компактные размеры и лаконичный дизайн радиаторов подходит к любому интерьеру. А отличная теплоотдача и длительный срок эксплуатации приборов гарантируют тепло и уют круглый год.
Индивидуальные тепловые пункты «Danfoss». В ЖК «Расцветай на Гоголя» горизонтальная двухтрубная разводка системы отопления – без стояков внутри квартир. Они проходят через межквартирные холлы. За счёт автоматизированного погодозависимого регулирования в жилых помещениях всегда поддерживается комфортная температура. Вам не придётся его постоянно регулировать из-за изменения погодных условий.
Внутренняя отделка квартир. Квартиры в ЖК «Расцветай на Гоголя» сдаются с чистовой отделкой, с применением высококачественных современных отделочных строительных материалов. Ровный слой штукатурки 16 мм и качественно ошпатлёванные стены позволяют сразу приступать к наклеиванию обоев.
Полусухая фиброцементная стяжка пола не требует дополнительного выравнивания, на неё можно сразу укладывать напольное покрытие. Для удобства выполнения ремонтных работ в квартирах застройщик монтирует розетки и выключатели.
В ЖК «Расцветай на Гоголя» в каждой квартире установлены качественные входные двери. Дверные замки снабжены дополнительной «личинкой», которую можно заменить после окончания ремонтных работ.
Подробнее узнать о технологиях строительства и убедиться в высоком качестве материалов можно, записавшись на экскурсию в ЖК «Расцветай на Гоголя» по телефону: 255-88-22
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС ПРОДАЖ
г. Новосибирск, улица Фрунзе, 228, офис № 1
ОФИС ПРОДАЖ НА ОБЪЕКТЕ
г. Новосибирск, улица Гоголя, 205
Телефон: 255-88-22
Застройщик: ООО «Расцветай на Гоголя». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф
Подпишитесь на нас в Telegram
