Подумай о секундах свысока

Андрей Шарапов работает риелтором с тех самых пор, как началась перестройка, и ему пришлось оставить карьеру тренера по детскому спорту. «Нужно было кормить семью, а преподавателям в те годы жилось очень непросто. Чтобы как-то выживать», — объясняет смену профессии Андрей. Сначала пошёл в стажёры в одно из крупных агентств недвижимости, затем, в числе лучших российских риелторов, поехал в США — в рамках международной стажировки. Сегодня Андрей Шарапов — специалист по работе с недвижимостью с почти 20-летним стажем. Он руководит левобережным отделом продаж квартир в строящемся жилом комплексе «Рихард». Комплекс возводится в Кировском районе Новосибирска, на улице Зорге, и назван по имени известного разведчика. К моменту сдачи его в эксплуатацию (по планам застройщика ООО «НСК Девелопмент», это произойдёт в 2018 году) здесь построят два кирпичных девятиэтажных дома и девять 16-этажных монолитных зданий. Уникальность «Рихарда» — в подходах к формированию пространства, где, по задумке идеологов, будут жить ответственные, внимательные и добропорядочные люди. О том, что помогает заложить основы сообщества сознательных горожан на отдельно взятой территории и связывает разведчиков со строителями, Андрей Шарапов рассказал корреспондентам Сиб.фм.

У вас офис продаж находится в минуте ходьбы от площадки, где ведётся строительство первых домов жилого комплекса. Водите посетителей на экскурсии? Здесь же ещё нечего показывать.

Людям очень интересно посмотреть, как расположены дома, какая динамика на стройке. Мы это прекрасно понимаем и даём им такую возможность.

Совсем недавно начали кирпичную кладку несущих стен и перегородок. Толщина кладки на продольных стенах достигнет 640 миллиметров.

2 миллиона кирпичей закуплено для двух первых домов в ж/к «Рихард»

Каменщики — бригада из 18 человек. Они строят один этаж дома за две недели, поэтому когда кто-то из наших покупателей приезжает оформлять документы, он уже может оценить темпы строительства. Вся информация об этом регулярно обновляется и у нас на сайте: мы фотографируем то, что происходит на стройке, выкладываем в интернет.

Уже есть покупатели?

Оформлено порядка 30-40% заявок, регистрируются договоры долевого участия. Людям нравится этот микрорайон. Спрос уже сформирован.

Изображение Рихарда Зорге на почтовом блоке ГДР 1976 года

За счёт чего, как вы считаете?

Есть несколько составляющих. Здесь заложена идея — создать пространство безопасности и комфорта, которое выходит за рамки квартиры, распространяется на весь дом и двор. Всё в «Рихарде» отвечает этой цели: приоритет пешеходных зон, трёхуровневая навигация, система «безопасный район».

Жилой комплекс «Рихард» расположен на улице Зорге, названной в память о выдающемся разведчике прошлого столетия — Рихарде Зорге. Мы хотим напомнить об этом человеке, о тех принципах и идеалах, на которых воспитывался он и такие, как он. Память о нём продолжается здесь. Мы попросили художников Игоря Шестюкова и Дмитрия Фёдорова нарисовать на заборе вдоль стройплощадки портреты самых популярных актёров из фильмов про разведчиков — как напоминание об их подвигах.

Кто будет жить в «Рихарде»? Есть ли у вас какие-то предложения для потенциальных покупателей?

Среди жителей нужны представители тех профессий, которые всегда пользовались почётом и уважением, — строители, инженеры, медики, учителя... Это пример для подрастающей молодёжи. Поэтому мы сделали скидку 7% учителям и их родственникам на покупку квартиры в жилом комплексе «Рихард».

Сейчас работаем над ещё одним направлением — это обмен старого жилья на новое.

У людей возникают такие потребности, в основном по семейным причинам или бытовым обстоятельствам. Но, бывает, и просто хочется улучшить жилищные условия. Пожалуйста, есть услуга по обмену: стоимость старой квартиры отражается в графике расчёта за новую в договоре долевого участия. Это довольно удобно.

Комфортного жилья здесь, на Затулинке, практически не было. И вдруг появляется мечта — дом кирпичный (кладка — более полуметра шириной!), большие кухни с двумя окнами, улучшенная планировка, свежий воздух вокруг. Много преимуществ!

Какие ещё преимущества?

По нашему заказу дизайнеры разработали 14 видов разнообразных планировок — это визуализации по оформлению пространства квартиры. Такие решения помогают понять, как всё может выглядеть изнутри.

13 детсадов и семь школ есть в районе жилого комплекса «Рихард»

А зона комфорта за счёт чего станет больше?

Ну, уже немаловажно, какие люди заселят это место. И мы в первую очередь об этом говорим. Мы искренне надеемся, что здесь будут жить те, кто с уважением относится к окружающим, помогает близким и соседям, не мусорит и следит за порядком вокруг. Здесь будет очень красиво в подъездах, мы выполним в них качественный ремонт, стены выкрасим в приятные глазу цвета.

С проектной документацией можно ознакомиться на сайте жилого комплекса «Рихард»

Из подъезда мы попадаем во двор. Здесь сделаем площадки не только для детей, но и для взрослых. У нас это пока не развито, а вот в Китае ты выходишь на улицу из дома, а там мини-спортзал во дворе. Хотим что-то похожее организовать — футбольные поля, баскетбольные площадки, велодорожки. Также будет специально оборудованное пространство для выгула собак.

Парковая зона планируется?

И не одна. Мы привлечём специалистов из ботанического сада, они помогут объединить на территории жилого комплекса немецкую, сибирскую и дальневосточную парковые зоны с привязкой к соответствующей культуре. И по периметру — живую изгородь. Никаких высоких заборов — «Рихард» станет жемчужиной в левобережье Новосибирска, со свободным доступом и уважительным отношением к тем, кто будет здесь жить.

* * *

Более подробную информацию можно узнать в агентстве недвижимости «Акрополь» — у официального партнёра по продажам квартир в ЖК «Рихард»:

ул. Зорге, 275; тел.: (383) 211-95-90;
ул. Державина, 13; тел.: (383) 210-55-10;

www.richard-nsk.ru