Арбитражный суд Новосибирской области отказал ООО «Основные фонды», которое владеет зданием нового салона KIA Motors напротив ТРЦ «Мега» в Кировском районе Новосибирска, в признании права собственности на автосалон. Большое здание площадью 4000 кв. метров было построено истцом самовольно, с нарушением зонирования, в нём есть серьёзные конструктивные недостатки, говорится в документации суда, с которой 7 марта ознакомился корреспондент Сиб.фм.
ООО «Основные фонды», которое, как следует из искового заявления, является собственником земли и здания нового автосалона KIA в Кировском районе Новосибирска, в январе 2013 года подало иск в мэрию города с требованием признать право собственности на автосалон.
Согласно тексту решения арбитражного суда Новосибирской области, ООО «Основные фонды» приобрело земельный участок площадью 3769 кв. метров на улице Ватутина. В 2011 году истец начал строительство автосалона KIA Motors, не получив при этом соответствующего разрешения и не предприняв никаких попыток это сделать.
В ходе разбирательства суд установил, что здание салона было построено самовольно, без разрешения на строительство и согласований с контролирующими органами. Более того, автосалон начали строить с нарушением зонирования — в «зоне коммунальных и складских объектов (П-2)». С заявлением о разрешении на использование земли под эксплуатацию производственного здания с помещениями административного и бытового назначения, истец обратился уже в процессе возведения автосалона.
В качестве доказательства соответствия здания автосалона строительным нормативам истец предоставил отчёт ООО «ТЭЗИС». Однако в нём указано, что в обследованных строительных конструкциях надфундаментальной части здания «установлены дефекты, снижающие прочность элементов, состояния стальных ферм покрытия, прогонов покрытия и железобетонной плиты перекрытия подвала, а также кирпичных стен первого этажа здания», что позволило определить указанные строительные конструкции только как ограниченно работоспособные.
«Нарушение указанных норм и правил является существенным именно постольку, поскольку создаёт угрозу жизни и здоровью граждан», — говорится в тексте судебного решения.
4 марта суд отказал в иске о признании права собственности на здание автосалона.
Открытие салона дилерского центра KIA Motors «Мегапарк» состоялось 15 февраля 2013 года. На открытие приезжал президент ООО «Киа Моторс Рус» Ким Сонг Хван.
Общая площадь салона составляет 4000 кв. метров, под выставочный зал отведено 800 кв. метров. Под одной крышей расположены шоу-рум, станция технического обслуживания, а также организована продажа запасных частей, сообщала ранее компания «Мегапарк», эксплуатирующая здание.
Подпишитесь на нас в Telegram
