Попытка мэрии Новосибирска расселить ветхое жильё возле площади Маркса провалилась

Компания «Новосибжилстрой», выигравшая первый аукцион мэрии Новосибирска в рамках программы по освоению территорий, занятых ветхими и аварийными домами, и заплатившая за участок в 20 раз больше начальной цены, объявила о невозможности заниматься проектом: по мнению строителей, мэрия не предоставила им ключевые документы, выяснил 31 мая корреспондент Сиб.фм.

В октябре 2012 года мэрия Новосибирска приняла программу по освоению территорий, занятых ветхими и аварийными домами. За четыре года с помощью девелоперов планировалось расселить 95 ветхих домов, мэрия планировала потратить на это 420 млн рублей.

Первые торги в рамках программы в ноябре 2012 года выиграло ООО «Новосибжилстрой», купившее за 53 млн рублей при начальной цене в 2,5 млн рублей участок в Ленинском районе неподалёку от площади Карла Маркса (территория в границах улиц Титова, Серафимовича и переулка 1-го Серафимовича).

Однако уже в феврале «Новосибжилстрой» подал в суд на мэрию, заявив в иске, что та не предоставила документы, без которых расселить и застроить площадку невозможно.

Такими документами строители сочли список жилых помещений в ветхих домах с указанием общей площади, выкупную стоимость ветхого жилья, полную информацию о технических условиях на подключение объектов к инженерным сетям, список и источник финансирования строительства объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктуры в месте застройки, говорится в документах арбитражного суда Новосибирской области.

Без этих документов невозможно «провести экономический анализ проекта с целью привлечения инвесторов» и «фактически развивать территорию не представляется возможным», заявили юристы «Новосибжилстроя».

Мэрия иск не признала, сославшись, в частности, на то, что строителям заранее было известно об условиях аукциона на застройку территории. Суд 22 мая встал на сторону чиновников. Уточнить, будет ли «Новосибжилстрой» оспаривать решение суда, корреспонденту Сиб.фм не удалось — телефоны компании не отвечали.

«Новосибжлистрой» был одним из немногих девелоперов, проявивших интерес к программе застройки территорий с ветхим жильём. На состоявшихся в январе аукционах интереса у застройщиков не вызвала ни одна из 13 площадок для застройки и расселения. В апреле 1,5 га в Ленинском районе для строительства жилмассива «Чеховский» выиграло ООО «Поликом».