Лента новостей

Предложить новость

Строительная инфляция лишит застройщиков «бесплатных» средств дольщиков

Рубрика: недвижимость

25.10.2018 09:05

фото с сайта pixabay.com

Инфляция в строительной отрасли достигнет к концу 2018 года 5,5 %, а уже в следующем году может приблизиться к 9 %, прогнозирует Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК).

Рост инфляции провоцирует подорожание стройматериалов на фоне повышения НДС и перехода рынка на проектное финансирование. В свою очередь, это может повлечь увеличение цен на квартиры в новостройках на 10 %. Эксперты отмечают, что в этот раз застройщики не смогут все свои траты переложить на покупателей.

«Тенденция инфляции сохранится. В 2019 году в стройке она перевалит за 6,5 % и может дойти до 8–9 %. В 2013–2015 годах отраслевая инфляция была 4,1–4,6 % при среднем показателе по России 6,5–12,9 %. Это было возможно благодаря тому, что строительство полностью ориентировано на внутренний рынок и практически не зависит от импортных материалов. Сейчас ресурсы дорожают. Жильё напрямую не облагается НДС, но стоимость материалов увеличивается. Вместе с этим застройщики лишатся «бесплатных» средств дольщиков и будут вынуждены привлекать кредиты со ставками 5,5–6 %», — рассказал гендиректор РАСК Николай Алексеенко.

Также эксперты рынка предполагают, что такая ситуация станет головной болью подрядных компаний, которые составляют сметы и предлагают инвесторам свой расчёт стоимости строительно-монтажных работ.

Напомним, в октябре ипотека Сбербанка внезапно подорожала.

Михаил Глотов

Комментарии

Лента новостей

Статьи по теме

Image
28.05.2019

Материальные ценности

Наглядный пример того, что большая идея должна во...

Image
17.05.2019

Новые смыслы городских квартир

Строительная компания «Брусника. ...

Image
02.04.2019

Чувство срока

Проектное финансирование: как остаться в игре и продолжать побежд...

Image
28.03.2019

Обогнали Москву на восемь метров

Три «чёрных лебедя» кружат над...

Image
11.03.2019

Большие мосты маленького города

Приостановка работ по четвёртом...

Image
06.03.2019

Гендиректор ГК «Стрижи»: рынок не готов к переходу на проектное финансирование

Большинство строительных проектов не пройдут банковский стресс-тест, а банкиры пока не заинте...

Популярное

Image

Медики назвали самую распространённую группу крови среди носителе...

Image

Спустился в погреб и таинственно пропал мужчина в Новосибирске

Image

Двое детей погибли в утреннем ДТП под Черепановом: подробности по...

Image

Дело маньяка с сотней случаев растления детей раскрыли в Новосиби...

Image

Попросившим убежище в Канаде жителям Кузбасса запретили чаепитие

Image

Три человека погибли в BMW при столкновении со столбом

Image

«Американка» молотком разбила лобовое стекло жительнице Новосибир...

Image

Пьяный глава омской полиции избил машиниста московского метро

Image

Новосибирск «поплыл» после продолжительного ливня

Image

Туристам в Таиланде пригрозили смертной казнью за селфи

Image

Шестеро детей погибли в утонувшем в реке «уазике»

Image

Гей-парад разрешили и запретили в Томской области

Image

Хромого педофила без зуба разыскивают в Новосибирске