Лента новостей

Предложить новость

Строительная инфляция лишит застройщиков «бесплатных» средств дольщиков

Рубрика: недвижимость

25.10.2018 09:05

фото с сайта pixabay.com

Инфляция в строительной отрасли достигнет к концу 2018 года 5,5 %, а уже в следующем году может приблизиться к 9 %, прогнозирует Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК).

Рост инфляции провоцирует подорожание стройматериалов на фоне повышения НДС и перехода рынка на проектное финансирование. В свою очередь, это может повлечь увеличение цен на квартиры в новостройках на 10 %. Эксперты отмечают, что в этот раз застройщики не смогут все свои траты переложить на покупателей.

«Тенденция инфляции сохранится. В 2019 году в стройке она перевалит за 6,5 % и может дойти до 8–9 %. В 2013–2015 годах отраслевая инфляция была 4,1–4,6 % при среднем показателе по России 6,5–12,9 %. Это было возможно благодаря тому, что строительство полностью ориентировано на внутренний рынок и практически не зависит от импортных материалов. Сейчас ресурсы дорожают. Жильё напрямую не облагается НДС, но стоимость материалов увеличивается. Вместе с этим застройщики лишатся «бесплатных» средств дольщиков и будут вынуждены привлекать кредиты со ставками 5,5–6 %», — рассказал гендиректор РАСК Николай Алексеенко.

Также эксперты рынка предполагают, что такая ситуация станет головной болью подрядных компаний, которые составляют сметы и предлагают инвесторам свой расчёт стоимости строительно-монтажных работ.

Напомним, в октябре ипотека Сбербанка внезапно подорожала.

Комментарии

Лента новостей

Статьи по теме

Image
02.04.2019

Чувство срока

Проектное финансирование: как остаться в игре и продолжать побежд...

Image
28.03.2019

Обогнали Москву на восемь метров

Три «чёрных лебедя» кружат над...

Image
11.03.2019

Большие мосты маленького города

Приостановка работ по четвёртом...

Image
06.03.2019

Гендиректор ГК «Стрижи»: рынок не готов к переходу на проектное финансирование

Большинство строительных проектов не пройдут банковский стресс-тест, а банкиры пока не заинте...

Image
26.02.2019

Дома из чисел и пикселей

Готова ли строительная отрасль Новосибирска к ...

Image
31.01.2019

Строй по смарту

Правила жизни строителей, которые выжили в кризис и стали силь...

Популярное

Image

Известный актёр Прилучный рассказал о детстве в Бердске

Image

Ребёнок спрыгнул с шестого этажа во время пожара в Кузбассе и был...

Image

Правительство решило продлить «дачную амнистию» до 2020 года

Image

Таксист погиб на Бердском шоссе в Новосибирске

Image

Сократить рабочую неделю для женщин предложил губернатор Кемеровс...

Image

Культовый бар «Ливерпуль» закрывается в Новосибирске

Image

Дерзкое ограбление выставки о жизни Николая II произошло в Новоси...

Image

Новосибирский депутат-коммунист отказался считать искусством твор...

Image

В Новосибирской области принудительно госпитализировали четырёх б...

Image

Фермер получил срок за бешеного быка-убийцу в Новосибирской облас...

Image

Дождь и снег снова возвращаются в Новосибирскую область

Image

Два ребёнка трагически погибли в котловане коттеджного посёлка в ...

Image

Женщина на Honda CR-V сбила трёхлетнюю девочку во дворе в Новосиб...