Ежедневно на рынке ипотечного кредитования появляются все более и более интересные предложения. У каждого из них есть как и неоспоримые преимущества, так и «подводные камни». Учесть все нюансы и подобрать программу, которая подойдёт именно вам, можно только с помощью профессионального ипотечного брокера. Какую именно дополнительную информацию нужно знать при выборе жилищного кредита и как сэкономить приличную сумму, рассказывает известный новосибирский застройщик ГК «Расцветай».
На сегодняшний день у желающих приобрести квартиру в новостройке появилась возможность оформить кредит от 1 % годовых, при использовании дополнительных услуг банка ставка составит 0,7 %. При выборе такой программы клиент может зафиксировать льготную ставку до завершения строительства дома. После ввода объекта в эксплуатацию будет установлена базовая ставка, действующая на момент подписания кредитного договора. У этого предложения есть ещё особые условия, на которые стоит обратить внимание.
В этом году, по утверждению экспертов, ажиотажным спросом пользуется льготная сельская ипотека. Желающих приобрести под 2,7 % годовых квартиру, дом (в том числе и недостроенный) или земельный участок очень много. Название программы говорит само за себя. Она подойдет только желающим обзавестись жильем в сельской местности. Стоит учесть, что в качестве первоначального взноса нельзя использовать материнский капитал. Кроме того, одно из условий получения сельской ипотеки – 5 лет необходимо отработать либо в социальной сфере, либо в сельском хозяйстве в том месте, где планируется приобрести жильё, в противном случае выплаченную субсидию необходимо будет вернуть.
Ещё одно интересное предложение на рынке ипотечного кредитования – программа приобретения жилья – «Семейная ипотека с государственной поддержкой». У семей с маленькими детьми есть возможность купить квартиру в новостройке по ставке от 4,5 % годовых. Приобретая жильё в ГК «Расцветай», в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала. Здесь опять же есть некоторые нюансы: эта программа доступна только тем семьям, где второй или последующий ребёнок родился с 1 января 2018 года.
В последнее время самой обсуждаемой темой стала новая программа ипотечного кредитования «Господдержка 2020» со ставкой от 6 % до 6,5 % на покупку квартиры в новостройке. Основные условия – максимальная сумма кредита для регионов – 3 миллиона, срок – до 20 лет, первоначальный взнос – 20 % от первичной стоимости жилья. Льготную ипотеку можно будет взять до ноября текущего года. Плюс к этому в некоторых финансовых организациях в рамках этой программы при подтверждении клиентом дохода через портал государственных услуг РФ действуют различные дисконты.
Дом на Федосеева от ГК "Расцветай"
Ипотечная программа с господдержкой самая оптимальная, так как подходит для всех категорий граждан. Но в отличие от стандартных предложений, воспользовавшись этой программой, есть возможность снизить переплату по жилищному кредиту на приличную сумму.
Переложим всё на язык цифр. Стоимость трёхкомнатной квартиры-студии 75 кв. м. в «Доме на Федосеева» от ГК «Расцветай» – 5,6 млн. В случае оформления ипотечного кредита на 20 лет при первоначальном взносе 2,6 млн при ставке в 8,9 % ежемесячный платёж будет равен 26 800 рублей, а при тех же условиях, но при 6 % сумма выплат каждый месяц составит 21 490 рублей. За весь период экономия составит 1 275 000 рублей.
Кроме того, при оформлении льготной ипотеки, как и в случае обычных ипотечных программ, можно воспользоваться материнским капиталом, а также получить налоговые вычеты.
Подобрать квартиру и получить подробную информацию по ипотечным программам банков-партнёров ГК «Расцветай» можно по телефону 255-88-22. О проектах – на сайте застройщика гкрасцветай.рф.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик "Дом на Федосеева"». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф
Подпишитесь на нас в Telegram
