Депутаты Заксобрания Новосибирской области обсудили нормативы оформления документов при возведении зданий

Фото Депутаты Заксобрания Новосибирской области обсудили нормативы оформления документов при возведении зданий
Фото Депутаты Заксобрания Новосибирской области обсудили нормативы оформления документов при возведении зданий

Фото: zsnso.ru

Депутатов регионального Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам не устроили сроки оформления документов при возведении жилых и нежилых зданий.

На заседании комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам был рассмотрен вопрос «О заключении Контрольно-счетной палаты Новосибирской области по результатам анализа результативности реализации масштабных инвестиционных проектов, проектов по созданию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, для реализации которых земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов». Обсуждая доклад аудитора Елены Саблиной, депутаты обратили внимание на бюрократические проволочки при оформлении участков под строительство объектов по масштабным инвестиционным проектам.

«Средний срок рассмотрения вопросов о предоставлении в аренду земельных участков в Новосибирской области составляет 110 рабочих дней, а, например, в Тамбовской области – 20 рабочих дней, – отметил депутат Никита Галитаров. – Неужели в Тамбовской области не существует проблемы с межеванием земельных участков, с передачей из федеральной собственности в муниципальную или в областную? Почему у нас эти процессы так сильно затянуты?»

Министр экономического развития Новосибирской области Лев Решетников признал, что «сроки у нас немаленькие». По его мнению, причина в том, что «некоторые регионы не дают участки, скажем так, не соответствующие категории, назначению, а только подготовленные». Как сказал министр, первое из юридических решений – выпускать распоряжение Губернатора до изменения назначения участка, а затем получать его в аренду и менять назначение; второе – привести все земли в соответствие, а затем передавать участок в аренду. «В муниципалитет обращаемся, нам там говорят: коллеги, у нас по законодательству полгода или год на изменение назначения участка», – рассказал про второй из этих вариантов Лев Решетников.

Председатель комитета Александр Терепа задал следующий вопрос: «Что-то можно сделать, чтобы были видны четкие, конкретные этапы прохождения документов?»

Лев Решетников ответил: можно! «Чаще всего долгие сроки, когда идут через муниципалитет, – объяснил министр. – А есть второй, альтернативный, путь. Мы его тоже предусмотрели. Когда сначала обращаются к Губернатору, потом в органы исполнительной власти, а потом в муниципалитет. Это ускоряет процесс». Лев Решетников добавил, что разные по содержанию проекты курируют разные областные министерства: аварийное жилье – МинЖКХ и энергетики, «обманутые дольщики» – Минстрой, инвестиционные проекты – Минэкономразвития. «Этап определения уполномоченного органа можно сократить на неделю-две внутри Правительства, – объяснил министр. – Но проблема-то в приведении земельных участков к тем требованиям, которые нужны инвестору».

Депутат Вячеслав Илюxин обратил внимание на длительные сроки подготовки документов по выделению земельных участков: на рассмотрение в региональном Правительстве – «подготовка заключения уполномоченным органом» – от одного до 481 (!) дня; подготовка распоряжения Губернатора – от 17 до 149 дней.

С коллегой согласился заместитель председателя комитета Евгений Покровский. «На сегодняшний день складывается ситуация, что проекты строительства жилья и проекты строительства не под жилье, инвестпроекты – все у нас в одной куче. И получаются такие временные параметры, – посетовал Евгений Покровский и обратился к сотрудникам прокуратуры Новосибирской области. – Хочу напомнить, что во время визита генерального прокурора были поставлены задачи решения вопроса по «обманутым дольщикам». С учетом ваших цифр, которые здесь предоставлены,.. итого пять лет! Вопрос к прокуратуре: устроит вас, что через пять лет мы решим вопрос «обманутых дольщиков»? Никого не устроит!»

Евгений Покровский предложил: продолжить работу по рассмотрению объектов масштабных инвестиционных проектов на совместных с региональным Правительством заседаниях рабочих групп, чтобы разделить жилой и нежилой фонд и в итоге вопросы строительства жилья решать оперативнее, в более сжатые сроки. И уже рабочая группа должна разработать регламенты по срокам оформления документов, как предложил заместитель председателя комитета.

«Депутаты сегодня высказали недовольство тем, что сроки рассмотрения Правительством растягиваются, – подытожил депутат Дмитрий Козловский. – Сроки могут увеличиваться до полутора лет. «Почему так долго?» – этот вопрос мы задавали. Ответ был следующий: когда приходит инвестор и говорит «хочу вот здесь построить дом», то нужно сначала поменять назначение земельного участка, нужно коммуникации подвести. А если земля в федеральной собственности, то нужно согласовать с Москвой. Мы признали, что масштабные инвестиционные проекты в регионе реализуются недостаточно хорошо. Как исключение можно отметить только работу по помощи «обманутым дольщикам».

В итоге комитет принял информацию к сведению.

 

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...