Мэрия Новосибирска безуспешно попыталась оспорить недавно зарегистрированные права Российской Федерации на территорию старого городского аэропорта Северный, где собиралась строить новый микрорайон, свидетельствует решение суда, с которым 11 апреля ознакомился корреспондент Сиб.фм.
Из судебного документа следует, что областное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ещё в декабре 2011 года зарегистрировало право собственности России на земельный участок площадью 2156583 кв м. (более 215 га), на котором раньше располагался городской аэропорт Северный.
Из-за этого город Новосибирск лишился возможности управлять и распоряжаться спорным земельным участком, «в том числе сдавать в аренду и получать доход», цитирует суд доводы юристов мэрии.
Муниципалитет потребовал признать права РФ на землю недействительными. По мнению городских властей, участок находится «в неразграниченной государственной собственности», а у России нет прав на него, так как на спорном участке не было объектов недвижимости, которые бы ей принадлежали.
Напомним, в 2010 году мэрия провела публичные слушания по планировке этой территории: здесь планировалось построить новый микрорайон с детскими садами, школами и двумя станциями метро.
Кадастровая стоимость земли составляет более 2 млрд рублей, говорится в документах Росреестра.
Рыночная стоимость спорного участка может достигать 6 млрд рублей, заявил корреспонденту Сиб.фм директор «Сибирской инвестиционной группы» Иван Ярошевский.
Однако суд в иске мэрии отказал. Как следует из судебного решения, обанкротившееся ОАО «Новосибирское авиапредприятие («Новосибирск Авиа») бизнесмена Вольдемара Басалаева, контролировавшее землю и здания аэропорта, фактически не было их владельцем. Здания, а значит и земля под ними, остались в собственности России, посчитал суд.
«То обстоятельство, что объекты недвижимости, находящиеся в собственности Российской Федерации и расположенные на спорном земельном участке, были отчуждены ОАО „Новосибирское авиапредприятие“, не лишает Российскую Федерацию возможности воспользоваться правом и произвести государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок», — говорится в судебном решении.
Сотрудник пресс-центра мэрии не стал отвечать на вопрос Сиб.фм о том, будет ли муниципалитет оспаривать решение суда, попросив прислать письменный запрос.
Напомним, что в апреле 2010 года ОАО «Новосибирск Авиа» признало себя банкротом, а 2 ноября 2010 года в нём было открыто конкурсное производство. В феврале 2011 года аэропорт прекратил работу по приёму самолётов, после чего начал распродавать имущество.
Подпишитесь на нас в Telegram
