12 сентября прокуратура города Новосибирска добилась в суде отмены отдельных положений правил землепользования. Эти нормы позволяли застройщикам не определять минимальные отступы от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство, а также не учитывать мнение горожан при строительстве, объяснил корреспонденту Сиб.фм старший помощник прокурора города Дмитрий Косенко.
«Проанализированы были обращения граждан по вопросам точечной застройки и была непосредственно жалоба одного из граждан, которую мы взяли за основу и дали оценку этому спорному пункту правил землепользования и застройки города Новосибирска», — рассказывает Дмитрий Косенко.
Ранее застройщики заключали письменное соглашение с правообладателем соседнего участка, которым нередко выступал другой застройщик, и не устанавливали 3-х метровый отступ от границ земельного участка, что позволяло возвести строительный объект вплотную к уже имеющимся строениям. Требования закона гарантируют гражданам участие в градостроительной деятельности, а точечная застройка нарушает права граждан на благоприятные условия жизнедеятельности, считают в прокуратуре города. Новосибирский областной суд удовлетворил апелляционное представление прокурора Новосибирска.
«Теперь вопросы, связанные с отменой или неустановкой минимального отступа от границ земельного участка, за которым запрещено строительство подлежат к рассмотрению на публичных слушаниях, а не путем письменных согласований между застройщиками или мэрией города. Теперь граждане сами выходят на слушание и рассматривается вопрос, будет ли в данном месте отменен минимальный отступ или не будет. Люди, проживающие в этой зоне могут доказать, что новое строение помешает их комфортной жизнедеятельности». Помощник прокурора города объясняет: нет минимума необходимых недовольных обращений, чтобы к вам прислушивались. Главное — быть убедительным в суде.
Напомним, в Новосибирске не раз проводились митинги против точечной застройки. А в марте 2014 года общественники организации Искалеченный Новосибирск написали открытое письмо президенту Путину, в котором связали точечную застройку с коррупцией.
Подпишитесь на нас в Telegram
