С 1 мая управляющие компании для осуществления своей деятельности должны будут получать специальные лицензии, в частности их начальников ждёт экзамен из 200 вопросов на знание сферы деятельности. Пока об экзаменах задумалась только десятая часть УК Новосибирской области, о новой норме журналистам 27 января рассказал губернатор Владимир Городецкий. На пресс-конференции присутствовал корреспондент Сиб.фм.
1 сентября 2014 года вступил в силу закон о поправках в Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно ему, с 1 мая осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается. Исключение возможно только для ТСЖ и ЖСК.
Квалификационный аттестат управляющим компаниям будет выдаваться государственной жилищной инспекцией региона. «Экзамен проводится с целью проверки практических знаний, всей нормативно-правовой базы, прежде всего содержания жилого фонда, оказания услуг, договорных услуг и так далее. Около 200 вопросов, касающихся конкретики, определения, компетенции», — рассказал губернатор Городецкий.
Лицензию необходимо получить до 1 мая 2015 года. Городецкий рассказал, что лицензионная комиссия уже создана, и первые экзамены она начнёт принимать с 9 февраля. Помимо выдачи лицензий, в дальнейшем комиссия будет следить за качеством исполнения обязанностей, а в случае необходимости обращаться в суд для отзыва разрешения.
Закон рекомендует включать в состав комиссии 20 человек, причём треть её состава должна быть представлена саморегулируемыми организациями, общественными объединениями или иными некоммерческими организациями, осуществляющими общественный жилищный контроль.
Городецкий подчеркнул, что если до 1 апреля, то есть за месяц до наступления срока работы по лицензии, какая-либо управляющая компания не получит квалификационный аттестат, то муниципалитет обязан уведомить об этом собственников жилья. Тогда жильцы должны самостоятельно решить способ управления: либо заключить договор с другой лицензированной компанией, либо создать ТСЖ.
В случае если и собственники в течение месяца не решат этот вопрос, то эта обязанность ложится на городские власти. Будет объявлен открытый конкурс на управление тем или иным домом.
Как отметил Городецкий, управляющие компании города пока не торопятся сдать экзамен. «Только 40 официальных заявок на лицензирование пока поступило, хотя гораздо большее количество управляющих компаний, работающих с жилым фондом, порядка 400», — доложил губернатор.
«Этих изменений мы ждали, — прокомментировал закон губернатор. — Считаем, что они должны создать нам дополнительные возможности повысить качество работы управляющих компаний».
Прокуратура Сибирского федерального округа опубликовала отчёт об итогах проверки управляющих компаний за 2014 год, общая сумма хищений, по предварительным данным, превысила 112 млн рублей.
Подпишитесь на нас в Telegram
