Новосибирские разработчики создали сервис для подсчёта цен квартир по всей России

Новосибирская компания «Террамарк» разработала сервис, по которому можно бесплатно получить информацию из Росреестра о площади, кадастровой стоимости, величине налога и обременениях для квартир по всей России, сообщил 28 января корреспонденту Сиб.фм руководитель проекта Андрей Стрельцов.

Сервис «Что там» показывает информацию о квартирах в 90 городах России. Пользователю доступна вся информация из Росреестра, в частности, площадь квартиры и этаж, на котором она расположена, кто является собственником, оформлена ли квартира в ипотеку, наложен ли на неё арест.

С помощью приложения можно также узнать кадастровую стоимость квартиры. Это важно для тех, кто собирается продавать квартиру, так как согласно налоговому законодательству, при продаже недвижимости владелец обязан уплатить налог исходя из кадастровой стоимости квартиры и срока владения. В ближайшем будущем разработчики планируют сделать возможным подсчитать налог при продаже квартиры прямо на сайте.

ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — государственный информационный ресурс, содержащий данные о существующих и прекращённых правах на недвижимость, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д.

«Если посмотреть кадастровую стоимость квартиры на сайте и она окажется выше рыночной, можно самостоятельно подать заявление о пересмотре стоимости в комиссию Росреестра в течение полугода после изменения кадастровой стоимости, и она рассмотрит вопрос в течение месяца. Так как попасть в этот промежуток маловероятно, остаётся подать на Росреестр в суд: в этом случае рассмотрение иска может занять 2-6 месяцев», — сообщил корреспонденту Сиб.фм маркетолог компании Юрий Филимонов.

«Наша компания работает с большим объёмом недвижимости, и нам нужны были оперативные данные по объектам, поэтому изначально мы решали свою проблему — как быстро получить много данных из Росреестра. Когда мы научились быстро получать эти данные, мы решили открыть этот полезный сервис для всех», — рассказал Андрей Стрельцов.

Он добавил, что сейчас разработчики рассматривают создание версии под мобильные приложения: iOS, Android и другие. В данный момент вёрстка и контент сайта позволяют использовать сервис в смартфонах. «Что там» сделан на API от 2ГИС.

С помощью сервиса также можно заказать выписку из ЕГРП стоимостью 150 рублей. Чем больше выписок заказывает пользователь, тем ниже стоимость каждой выписки. Обычно для этого следует обращаться в Кадастровую палату.

Сейчас на сайте можно узнать данные по 70% квартир, однако разработчики постоянно добавляют новые сведения.

Напомним, приложение «Антиколлектор», блокирующее звонки от коллекторских агентств, стало очень популярным: его скачали 100 тыс. раз до блокировки.