Окончания строительства домов в микрорайоне Закаменский неподалёку от центра Новосибирска дольщики ожидают с 2008 года. Ожидалось, что их проблемные дома передадут другому застройщику, однако из-за вступивших в силу изменений в законодательство это стало невозможно. 6 апреля дольщики выйдут на пикет, чтобы потребовать достроить их дома, сообщила корреспонденту Сиб.фм организатор пикета Евгения Гусева.
Напомним, микрорайон Закаменский — это 5 высотных домов неподалёку от торгового центра «Сибирский молл».
По данным прокурорской проверки, в 2008-2013 годах ООО «Неоград-Инвест» заключило с дольщиками около 1400 договоров на строительство пяти многоквартирных домов по улице 5-я Кирпичная горка, то есть строящийся микрорайон Закаменский, по которым получило от них более 2 млрд рублей. Дома так и не были построены, а руководители компании истратили более 1 млрд рублей на покупку ценных бумаг, предоставление займов и «иные цели, не связанные со строительством».
В марте 2014 года суд арестовал руководителей ООО «Неоград-Инвест» Артёма Короткова и Владимира Аксёнова по подозрению в хищении 1 млрд рублей у дольщиков микрорайона Закаменский.
В настоящее время из пяти сдан только один дом. Другой дом формально ещё не сдан, но люди там уже живут. Строительство оставшихся трёх домов закончено наполовину, а работы на площадках прекращены более года назад.
Своего жилья ждёт 1000 семей.
Мэр Анатолий Локоть в 2014 году обещал решить проблему микрорайона. Власти применяли следующую схему: новый застройщик брался за недостроенный дом, за это ему бесплатно предоставляли земельный участок, на котором он строил уже свой дом.
Однако 1 марта 2015 года в силу вступили последние изменения в земельном законодательстве, в частности, начала действовать федеральная норма о распределении земельных участков исключительно в рамках конкурсных процедур. Таким образом, решение проблем дольщиков по прежней схеме фактически оказалось заморожено.
«Но мы заключили соглашение с мэрией. Если мэрия знала, что подписывала, она должна в любом случае его исполнять, может она, не может, это уже не наши вопросы! Мы со своей стороны выполнили все те пункты, которые должны были сделать по этому соглашению: создать ЖСК, реестры подготовить и прочее, то есть другое невыполнение обязательств идёт со стороны мэрии и застройщика», — объяснила корреспонденту Сиб.фм Евгения Гусева.
Соглашение с дольщиками Закаменского было подписано как застройщиком и мэром, так и губернатором Владимиром Городецким.
Чтобы как-то решить проблему, дольщики на собрании кредиторов приняли решение передать ООО «Неоград-Инвест» под внешнее управление и начать процедуру банкротства. 7 апреля арбитражный суд должен подтвердить это решение.
«Будут власти выполнять соглашение, или „Неоград“ наладит работу, разницы нет. Нам нужен главный итог и своё жилье, а как это будет делаться, нам без разницы», — добавила Гусева.
Пикет пройдёт 6 апреля с 18:00 до 19:00 у фонтана в Первомайском сквере.
О том, что из-за поправки в земельное законодательство решение проблем дольщиков застопорится, мэр Локоть говорил ещё в январе. Власти Новосибирска пытались обратиться к федеральным коллегам с просьбой внести в закон изменения, однако эффекта это не принесло. Тогда же Локоть объявил о создании специального подразделения в мэрии, которое будет придумывать решение для проблемы дольщиков.
Если подразделение будет создано, оно начнёт действовать в рамках департамента строительства и архитектуры. «Я сторонник оптимизации в мэрии. Что такое оптимизация, это уменьшение штатных размеров, нельзя раздувать их, но в данном случае проблема такого масштаба в городе Новосибирске, что она требует подобных мер», — подчеркнул градоначальник.
Подпишитесь на нас в Telegram
