Мэрия Новосибирска договорилась с компанией «Альфа Капитал», планирующей постройку многоэтажек на месте клуба «Отдых», о снижении высотности домов, приведении их в единый архитектурный стиль и строительстве участка дороги, узнал 8 мая корреспондент Сиб.фм из сообщения мэрии.
Первоначально компания «СД АльфаКапитал», собственник клуба «Отдых», Дома спорта и земельных участков под ними, планировала построить на месте этих зданий пять 23-этажных жилых домов с парковкой на 800 машино-мест.
Как сообщал ранее депутат горсовета Дмитрий Прибаловец, в 2003 году компания приобрела эти объекты по адресу Богдана Хмельницкого, 19 и 21, обещая сделать ремонт и использовать их по назначению. Однако никакой реконструкции проведено не было, здания пришли в ветхое состояние, и компания намерена снести их и построить жилой комплекс «Сосновый бор».
В мае 2014 года в мэрии состоялось совещание, по итогам которого было решено приостановить любые действия по согласованию проекта застройки, предполагающего снос клуба «Отдых» и Дома спорта. Первый вице-мэр Андрей Ксензов поручил профильным департаментам мэрии внимательней изучить проект на соответствие градостроительным нормам и правилам.
В итоге, к маю 2015 года мэрия согласовала с застройщиком строительство жилого комплекса на месте клуба. Однако «АльфаКапитал» согласился пересмотреть проекты строительства: снизить этажность домов до девяти этажей, вписать проекты в общий стиль микрорайона «сталинский ампир» и взять на себя обязательства по строительству дороги и парковки.
Как подчеркнул мэр, в новом проекте учтены архитектурные особенности улицы Богдана Хмельницкого, сохранены очертания бульвара. Также проектной документацией предусмотрено строительство открытых многофункциональных площадок для занятий спортом.
«Мы год вели переговоры с застройщиком, чтобы найти компромиссы, общались с жителями микрорайона, общественностью, обсуждали разные варианты разрешения ситуации. По законодательству, к сожалению, публичные слушания в такой ситуации не предусмотрены. Все стадии решений уже состоялись. Поэтому разрешение на застройку выдано, нам необходимо было принимать решение, иначе — судебная процедура. Мы неоднократно участвовали в подобных судебных разбирательствах и проигрывали их. К сожалению, законодательство в этом отношении защищает застройщика», — сказал мэр Новосибирка Анатолий Локоть.
По закону муниципалитет не может запретить строительство на земельном участке, который находится в частной собственности. С подобной ситуацией мэрия столкнулась в ходе согласования строительства МФК «Снежная миля», когда застройщик самовольно перегородил выезд на улице Обской.
Подпишитесь на нас в Telegram
