Жители Новосибирска борются с мэрией против постройки нового дома под их окнами

Областной суд удовлетворил апелляцию и направил на повторное рассмотрение иск жильцов дома по улице Кошурникова к мэрии Новосибирска, граждане недовольны тем, что муниципалитет отдал под строительство нового дома территорию прямо под их окнами, более того, стройка перегородит пожарный проезд, рассказала корреспонденту Сиб.фм 8 июля истец Анастасия Санникова.

По словам Санниковой, непосредственно строительство многоэтажки по соседству с их домом № 20 по улице Кошурникова пока не началось, однако застройщику земля уже передана. Именно акт передачи земли жильцы и намерены оспорить.

«Конфликт в том, что муниципалитет продал улицу Планетную перед нашим домом и пожарную дорогу. Мы теперь судимся и пытаемся вернуть их», — пояснила Анастасия Санникова.

Подобная схема уже не раз применялась в Новосибирске. Застройщик ООО «АРМС» взял участок в аренду, поставил на нём одноэтажное административное здание, даже не подключив его к сетям, узаконил его и затем получил участок в собственность. Ранее здесь проходила двухполосная улица Планетная и часть проезда вокруг дома № 20 по улице Кошурникова. Эти объекты были обозначены в плане участка и в расчёте баланса площадей.

После чего ООО «Смарт» скупило прилегающие участки и начало подготовку к строительству 27-этажного жилого дома, перекрыв часть проезда вдоль дома № 20. Госстройнадзор признал незаконным перекрытие и потребовал обеспечить проезд. Строители соорудили в заборе ворота, но повесили на них замок.

Активисты движения «Искалеченный Новосибирск» рассказали, что 19 марта 2015 года из-за перекрытия въезда погиб ветеран войны, возвращавшийся домой с вручения памятной медали: ему стало плохо с сердцем перед домом, а скорая помощь не смогла проехать во двор. Пока врачи пытались пройти к пациенту, пожилой мужчина умер.

В результате недобросовестных действий муниципалитета, поощривших точечную застройку, жителям дома по Кошурникова пришлось пройти не один суд.

Вначале истцы пытались доказать, что построенный рядом 27-этажный дом всего в 12 метрах от их дома закроет свет для окон. Тогда суд назначил экспертизу с целью рассчитать КЕО (коэффициент естественного освещения) для квартир истцов. Эксперт выдал рецензию, заключив, что дом строить можно, при этом так и не рассчитав КЕО.

Это был только один суд. Осенью 2014 года жильцы решили пойти более решительным путём и оспорить законность передачи земельного участка, однако суд прекратил производство по делу за отсутствием доказательств. Сейчас дело направлено на повторное рассмотрение в Дзержинский суд.