Приобретать собственное жильё следует с умом и экономией.

Как мы определили в предыдущем материале, с учётом нынешнего положения на рынке недвижимости и не растущих доходах новосибирцев оптимальным решением квартирного вопроса является покупка собственного жилья, а не его длительная и бесплодная аренда. Что важно учесть, приобретая квартиру?

Каждый собственник вправе рассчитывать на налоговый вычет до 260 рублей на одного человека, а если его оформляет супружеская пара, получаем двойную экономию. Это доступно лишь единожды. Цена квартиры должна начинаться от двух млн рублей.

Кстати, вы можете получить сумму вычета целиком, если ваш годовой доход составляет не менее указанных двух млн рублей. Если же вы берёте квартиру в ипотеку, то сможете вернуть ещё 13 % от уплаченных процентов по ипотеке, это дополнительные 390 тысяч рублей (максимум). Правда, сразу рассчитывать на эти средства не стоит — они станут доступны только после полного возвращения кредита.

Условия получения налогового вычета таковы:

• быть официально трудоустроенным;
• исправно платить подоходный налог с зарплаты;
• быть налоговым резидентом РФ (то есть жить в стране не менее 183 календарных дней в течение года).

Разумеется, потребуется пакет документов:

• доказательство оплаты квартиры;
• право на её собственность;
• выписка из ЕГРН (если это «вторичка») или акт приёмки-передачи квартиры (если вы выбрали новостройку);
• 2-НДФЛ справки.

Заявиться на налоговый вычет, заполнив 3-НДФЛ декларацию, можно тремя способами: лично, по почте или онлайн через личный кабинет налогоплательщика или портал «Госуслуги». Как вариант — оформить всё на работе, чтобы налог стал своеобразной прибавкой к зарплате. Проверка ваших документов займёт до трёх месяцев.

Приобретая квартиру в квартале Аквамарин в 15 минутах езды от центра Новосибирска от застройщика с 35-летним стажем — Томской домостроительной компании — вы сможете в самое ближайшее время подать в налоговую инспекцию документы на налоговый вычет за покупку квартиры, который поступит на банковский счёт уже через четыре месяца.

Не упустите шанс обзавестись собственным жильём с приятным бонусом к сделке в виде сэкономленных средств.

Квартал у реки Аквамарин:

ул. Междуреченская, 1

Отдел продаж:

8 (383) 285–31–26

пн-пт 9:00-19:00

проаквамарин.рф