Популярность аренды в Новосибирске уже начала стабилизировать цены на жильё на вторичном рынке, в дальнейшем её роль в этом процессе только возрастёт, считает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

В Новосибирске растёт доля людей, выбирающих для решения квартирного вопроса самый простой и бюджетный способ — аренду. Для многих плата за съёмное жильё и накапливание средств на депозите выглядят гораздо привлекательнее ипотеки.

Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев подсчитал, что годовой выплаты по ипотеке за стандартную двухкомнатную квартиру в Новосибирске хватит на оплату аренды такой же квартиры и покупку 8,65 кв. м жилой недвижимости.

Годовая выплата по ипотеке получается значительно больше годовой стоимости аренды, подчеркнул эксперт. Риэлторы отметили, что на фоне популярности аренды цены на вторичном рынке уже начали стабилизироваться.

Положительная динамика будет прослеживаться и в дальнейшем, в том числе из-за низкой прибыльности арендного бизнеса, продолжил аналитик.

Если говорить о положительных моментах касательно новостроек, то стоит вспомнить, что застройщики начали предлагать на период строительства субсидированную ставку, подытожил Николаев.

Напомним, что стоимость аренды квартир в Новосибирске выросла, но снимать жильё всё равно по-прежнему выгоднее, чем покупать в ипотеку. Эксперт Николаев ранее объяснял, почему.