Удельный вес просроченной задолженности по льготным ипотечным кредитам в Новосибирской области за год уменьшился почти вдвое, с 0,7 до 0,35 %, сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

По данным Банка России, просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам, выданным физическим лицам-резидентам под залог прав требования по договорам долевого строительства, в Новосибирской области с 1 марта 2021 года по 1 марта 2022-го уменьшилась с 337 до 233 млн рублей.

«С учётом роста суммарной задолженности по ипотечным кредитам за 12 месяцев на 35 % удельный вес просроченных кредитов уменьшился почти в два раза — с 0,7 до 0,35 %», — отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Данные РИА Рейтинга на 1 марта текущего года свидетельствуют, что платёжная дисциплина по всем банковским кредитам повысилась в большинстве регионов России.

«Однако ипотечные кредиты занимают особое место, они взяты под залог основного актива для 90 % населения страны. Доля задолженности по всем кредитам составляет в Новосибирской области 3,8 % и снизилась за текущий год на 0,9 п.п. или на 23,7 %. Платёжная дисциплина по ипотечных кредитам прогрессировала в четыре раза быстрее», — уточнил эксперт.

Удельный вес просроченных кредитов в Новосибирской области чуть меньше, чем в целом по РФ: 3,8 против 3,85 %. Динамика снижения доли таких кредитов за этот год также лучше, чем по стране: 0,9 против 0,6 процентных пункта.

С учётом взрывного роста ипотечной ставки в этом году следует ждать дальнейшего снижения доли просроченных кредитов, подытожил Николаев.

Напомним, ранее эксперт по недвижимости Константин Барсуков объяснил, почему в текущих условиях лучше не гасить ипотеку досрочно.