Эксперт по недвижимости объяснил, почему не стоит гасить ипотеку досрочно

Фото Эксперт по недвижимости объяснил, почему не стоит гасить ипотеку досрочно
Фото Эксперт по недвижимости объяснил, почему не стоит гасить ипотеку досрочно

Фото с сайта pixabay.com

Эксперт по недвижимости Барсуков объяснил, почему сейчас не стоит досрочно гасить ипотеку.

Эксперт по недвижимости Константин Барсуков в беседе с NEWS.ru дал советы россиянам по выплате ипотеки. В нынешней ситуации на рынке недвижимости он рекомендовал увеличить подушку безопасности до четырёх платежей и не делать досрочное погашение кредита.

Обычно я плательщикам говорю, что у вас должна быть платёжка безопасности на два-три платежа. Сейчас я рекомендую увеличить до четырёх платежей. Учитывая, что сейчас ставка по депозиту около 20% , то честно, зачем сейчас делать досрочное погашение, если ты проценты платишь по старым ставкам, условно, 10%, а банк даёт 20%. То есть в этой ситуации лучше на депозит деньги класть, тем самым, грубо говоря, зарабатывая 10%, —

сказал Барсуков.

Однако если плательщик всё-таки решил пойти на досрочное погашение, то в этой ситуации нужно уменьшать не срок кредита, а ежемесячный платёж.

В итоге точки всё равно сойдутся: уменьшая платёж, приведёшь его к тому, что он будет совсем маленький, и по факту заплатишь за ипотеку в то же самое время. Объясню логику: я уменьшаю свой платёж, но плачу при этом всегда ту же самую сумму. Грубо говоря, я заплатил досрочное погашение, платёж был 10 тысяч, стал 7 тысяч. Я всё равно каждый месяц в банк кладу 10 тысяч, но при этом обязательства перед банком у меня стали меньше. Если вдруг случится проблема с работой, то в этой ситуации я начну платить по 7 тысяч, а не по 10, —

подчеркнул эксперт.

Председатель правительства России Михаил Мишустин сообщил, что подписал постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12%. Инициатором повышения ставки по льготной ипотеке с 7% до 12% и максимального размера кредита стал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, пришло время изменить существующие параметры. Он добавил, что власти будут наблюдать за работой обновлённой программы и при необходимости смогут скорректировать процентную ставку.

 

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...