В Новосибирске и регионе объём ипотечного кредитования увеличился на 230% за два месяца.

За июль 2022 года в Новосибирской области выдали 779 ипотечных кредитов под залог ДДУ. По сравнению с маем рост составил 230,5%. По мнению независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, восстановление ипотечного кредитования идёт высокими темпами, но на данный момент суммарное количество ипотечных кредитов по итогам семи месяцев отстаёт от графика прошлого года на 20%.

Эксперт отметил: в целом по России рост к маю составил 175%, в то время как по Сибирскому Федеральному Округу — 195,9%. Доля Новосибирской области в общем количестве кредитов СФО составила по итогам семи месяцев 28%. На втором месте Красноярский край с показателем 22,6%, замыкает тройку лидеров Кемеровская область с долей 11,9%.

Общее число кредитов с учётом вторичного рынка снизилось к прошлому году по области на 46%, по Сибирскому федеральному округу — на 43,5%, по РФ — на 41,5%. По словам аналитика, восстановление идёт более высокими темпами: июль вырос к маю по региону на 283%, по Сибирскому Федеральному Округу — на 279%, а в целом по России — на 250%.

По общему количеству ипотечных кредитов Новосибирская область также лидирует по СФО, но с меньшим отрывом. На долю Новосибирска приходится 20,5%, Красноярского края — 19,3%, Кемеровской области 13,5%.

«Снижение объёма кредитов с корректировкой на рост цен было не таким существенным. Если число кредитов упало к прошлому году по области на 46%, то объём — на 33%. При такой динамике суммарный объём ипотечных кредитов должен восстановиться до конца текущего года», — прогнозирует Сергей Николаев.

Напомним, ранее эксперт прокомментировал размеры новосибирских квартир — пятая часть из них меньше социальной нормы жилья, установленной в регионе.