По данным агрегатора ДОМ РФ, в первые 4 месяца этого года сохранился тренд на опережающий рост ипотеки на ИЖС относительно других сегментов кредитования.

При общем увеличении объемов ипотечных жилищных кредитов за 4 месяца к показателям прошлого года на 23%, объём роста кредитов на ИЖС по ТОП-5 банков составил 55% или в 2,4 раза превысил средние показатели.

Как сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев, первая пятерка банков обеспечивает 90% всех ипотечных кредитов. Суммарный объемы кредитования Сбербанка в сегменте ИЖС превысил показатели прошлого года на те же 55%. Пока доля ИЖС в общем объеме ипотечного кредитования составляет около 6%, но рост впечатляющий. Например, в Сбербанке 8 раз за 2 года с 0,8 до 5,9%. А на 2023 год аналитики Домклик прогнозируют увеличение доли ИЖС до 10,6%, уточнил он.

«В Московской области, по информации губернатора региона, ипотечные кредиты в 25% случаев берутся под индивидуальное жилищное строительство. Федеральное Правительство видит в ИЖС один из основных направлений развития жилищного строительства, в кредитовании этого сегмента уже свыше 80% приходится на долю льготных программ», — добавил эксперт.

В Новосибирской области ИЖС отстающий сегмент, поэтому регион имеет в этом секторе наибольшие перспективы развития, заключил Николаев.

Напомним, в стройках Новосибирска зафиксировали переизбыток студий.