Вначале была мельница

Здания с богатой вековой историей — редкость для молодого Новосибирска. А те, что остались ещё с дореволюционных времён, не всегда спешат заселять арендаторы. Просто немногие рискуют связываться со старинными постройками, которым необходима реконструкция, прежде чем они смогут стать современным пространством для самых интересных проектов. Так получилось с «Мельницей» — лофт-кварталом, аналогов которому нет за Уралом. Старые стены забытого мелькомбината обрели новую жизнь и стали местом притяжения молодых дизайнеров, предпринимателей и творческих людей.

Восстановить любой ценой

Улица Фабричная одна из немногих в Новосибирске сохранила своё название с дореволюционных времён

Уникальная история мелькомбината началась практически с появлением Новониколаевска. В 1910 году товарищество «Сибирский мукомол» построило в промзоне каменную пятиэтажную мельницу с электрическим приводом — первую подобную в городе. Однако строительством одной лишь мельницы дело не ограничилось, и рядом с ней выросли каменные здания машинного отделения, сушилка, несколько амбаров, жилые дома для работников мукомольного производства и даже железнодорожная ветка. А улица Фабричная стала символом быстроразвивающейся промышленности Новосибирска.

Спустя столетие, когда работа предприятия остановилась, старейшую мельницу реанимировали, но уже в новом качестве, Сергей и Дмитрий Яухманы. Здесь появился современный лофт-квартал, по примеру знаменитых нью-йоркских кварталов — проект, пропитанный духом эпохи.

«Переделать пришлось действительно многое, по сути, здесь остались только стены. Их строили из новониколаевского кирпича — действительно прочного материала. Когда рабочие сняли станки, оставшиеся от завода, они обнаружили огромные дыры в паркете, так что пол в „Мельнице“ пришлось менять полностью. Само здание мы надстроили, сделали лифтовую шахту и, конечно, провели все современные коммуникации», — рассказал Дмитрий Яухман.

Вопрос о том, чтобы снести мельницу и построить на её месте новое здание, перед владельцами лофт-квартала даже не стоял, хотя с финансовой точки зрения, возможно, это было бы более выгодно. Но важно было сохранить здание, которое привлекательно своей историей и представляет собой культурную ценность.

Теперь здесь расположен единственный за Уралом лофт-квартал такого формата — настоящий эпицентр дизайна, моды и искусства.

Центр дизайна «Мельница»

Главный корпус лофт-квартала — и есть то самое старейшее здание каменной мельницы Новониколаевска. О бывшем городском центре переработки зерна сегодня напоминают разве что название и каменные стены постройки, которая выросла на два этажа. Сегодня реанимированную старинную постройку заселяют более 30 дизайнерских бюро, интерьерных салонов, шоурумов, ателье, представительств иностранных компаний и многих других современных брендов.

Со времени открытия «Мельницу» посетили порядка 10 тысяч человек, в том числе иностранные делегации из Испании, Франции и Италии. Они своими глазами увидели, как на месте заброшенной фабрики вырос густонаселённый бизнес-квартал для творчества и дизайна.

Контейнерная улица

Улица перед главным корпусом квартала получила название Контейнерной — а всё из-за 15 морских 20- и 40-футовых контейнеров, заселённых арендаторами.

Торговый центр из 60 контейнеров Boxpark основал Роджер Уэйд. Сейчас там работают полсотни магазинов, галерей и кафе, в том числе известные марки Nike, Puma и DC Shoes

«Это действительно настоящие морские контейнеры, они проделали большой путь, перед тем как попасть в Новосибирск. На одном из них мы увидели порт приписки Бриджтаун, то есть к нам этот контейнер приехал прямиком из Барбадоса и стал уютным офисом для студии дизайна», — отметил Дмитрий Яухман.

Прежде чем контейнеры станут офисом, студией или кафе, их реконструируют. В них устанавливают витражные пластиковые пятикамерные окна и двери, монтируют электрический инфракрасный пол, выполняют обшивку и утепление — в общем, делают всё, чтобы контейнер исправно работал в холода, а жизнь на Контейнерной улице не останавливалась даже зимой. Сейчас на площадке действуют интерьерные студии, офисы компаний-производителей предметов интерьера и отделочных материалов.

Сочетание несочетаемого — основа стиля гранж в интерьере. Его характеризует отсутствие претенциозности, замена дорогого элемента более простым. Он является прототипом классики, но при этом не имеет пышных форм

По словам директора «Мельницы», на создание нового для Новосибирска бизнес-формата его вдохновил квартал развлечений Boxpark в центре Лондона, однако в нашем городе подобный имиджевый карготектурный проект появился впервые.

Городской универмаг Grunge

Недавно лофт-квартал обзавёлся ещё одним историческим объектом — городским универмагом Grunge площадью более 1500 квадратных метров. В стиле здания воплощена эстетика производственного цеха — состаренная кирпичная кладка, минималистичные стены, бетонные колонны, и всё это в сочетании с витражными окнами и современными коммуникациями.

В городском универмаге проходят творческие мастер-классы, конференции, выставки, форумы и образовательные мероприятия. Специализированная площадка привлекательна и для молодых дизайнеров, тем более что всё необходимое для этого здесь имеется — модульная трансформируемая сцена, трибуны и мультимедийное оборудование.

Так, 8 июля здесь прошёл модный показ в рамках проекта «Моя первая коллекция». 17 молодых дизайнеров представили свои коллекции и продемонстрировали уникальные творческие решения в индустриальных декорациях лофта.

По словам директора «Мельницы», пока универмаг заселён арендаторами не полностью. Стать арендатором на мощной лофт-площадке Новосибирска могут все, чей бизнес и деятельность связаны с дизайном.