СибирьИнвест доказывает доступность комфорта

Действительно ли в Новосибирске может быть жилой комплекс, удовлетворяющий современным потребностям в комфорте, с обязательным условием доступных цен на квартиры, на примере ЖК «Красный проспект» от компании СибирьИнвест разбирался журналист Сиб.фм.

Острый голод квадратных метров в Новосибирске утолён. У покупателей квартир теперь совершенно другие приоритеты. Они больше не хватают без разбора крошечные студии в отдалённых жилых комплексах.

Сегодня новосибирцы всерьёз задумываются над тем, в каких квартирах им будет действительно удобно жить. Особенно – если в семье есть или запланированы дети. К тому же ипотечный кредит предполагает, что квартиру покупают не на два-три года, а на более долгий срок.

Удобство квартиры – главный фактор, который повышает качество жизни и выводит его на новый уровень.

При этом удобная квартира совершенно не обязательно означает «огромная по площади».

«В комфорт-классе неактуально делать квартиры чрезмерно большими, ведь важно сохранить их ценовую доступность. Оптимальный размер – от 34 до 86 квадратных метров, но планировки должны быть эргономичны и функциональны», — считает частный риелтор Владимир Юдин.

Эксперты жилой недвижимости рекомендуют тщательно оценивать планировку. Особое внимание стоит уделить так называемым стоп-факторам: маленьким кухням, длинным комнатам с одним окном, острым углам, полукруглым стенам, вдоль которых ничего нельзя поставить, а также огромным коридорам, за которые придётся переплачивать. Список примерный, но логика ясна: в планировке квартиры вас ничего не должно смущать.

Если сказать прагматично, то ни один «квадрат» в квартире не должен быть потрачен впустую.

Ведь это и фактическая переплата при покупке, и дополнительные затраты в коммунальных платежах.

Например, даже в этой небольшой квартире площадью 42 квадратных метра есть просторная кухня-гостиная, отдельная спальня и удобная ниша для гардеробной в коридоре. Такую квартиру вполне можно брать «на вырост» молодой паре. Согласитесь, она будет заметно комфортнее для жизни с маленьким ребёнком в будущем, чем обычная «однушка» эконом-класса.

«Неотъемлемой частью в проектах комфорт-уровня стало наличие нескольких санузлов, в которых нередко размещают, например, компактную прачечную. Планировки у Сибирь Инвест – по-настоящему семейные.

Большие кухни-гостиные позволяют собираться всем вместе и не тесниться.

Увеличенные окна способствуют лучшей инсоляции, поэтому помещения кажутся намного больше. Также дополнительно продумываются пространства для хранения, появляются ниши для шкафов или гардеробных. Лоджии и балконы создаются удобной, фунциональной прямоугольной формы», – поясняет Екатерина Симонова, эксперт по недвижимости, руководитель отдела продаж АН «Квартирное бюро».

Вот, например, эргономичная трёхкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров, с тремя санузлами и просторной кухней-гостиной. Оптимальный вариант для семьи с детьми.

При этом стоимость квадратного метра в ЖК «Красный проспект» колеблется в диапазоне 63–89 тысяч рублей. Это от 4,55 млн рублей за комфортную «трёшку». Более чем доступно.

ЖК «Красный проспект» состоит из четырёх домов. Сегодня продажи открыты в двух корпусах. Проект возводится на месте бывшего НЭВЗа по адресу Красный проспект, 220а, возле Metro Cash & Carry.

До метро отсюда 15 минут прогулочным шагом или 3 минуты на маршрутке. До ДК «Энергия», где есть детские кружки и секции, всего 5 минут. Поблизости также располагаются культовый лофт «Подземка» и арт-центр «Красный», где проходят выставки искусства. Магазины, кофейни и рестораны – всё есть на площади Калинина. На машине можно за 5 минут добраться до зоопарка или Заельцовского парка.

По сути, ЖК «Красный проспект» представляет собой отличный образец реорганизации устаревших промзон. Это весьма удачно апробированный во всём мире способ строить доступное и качественное жильё недалеко от центра.

Осталось добавить, что девелопером проекта выступила СК «СибирьИнвест», которая не так давно завершила строительство элитного ЖК «МилкХаус» в Тихом центре. В портфолио ассоциации также входят популярные в Новосибирске «ГринАрт» и «Ядринцевский квартал».

По «семейной традиции» ЖК «Красный проспект» достались отличительные черты бизнес-класса. Это качественная архитектура и отделка, панорамные окна, стильные входные группы, бесшумные лифты и достойное благоустройство дворов.

Итак. Грамотные планировки. Отличная архитектура. Продуманное благоустройство. В шаговой доступности все основные блага города. Приемлемая цена. Все слагаемые оптимального жилья в Новосибирске – в ЖК «Красный проспект». Доступность комфорта доказана.