ВЫБОРЫ - 2020
На правах рекламы

Уют круглый год

Зимний сад в квартире и летняя кухня на крыше: чем ещё привлекают покупателей жилья новые городские кварталы

12.12.2019 09:00

Фото предоставлено компанией «Брусника. Сибакадемстрой»

«Брусника. Сибакадемстрой» выпустит серию особенных квартир в новом квартале «Лебедевский», продажи которого анонсировали в ноябре. Здесь будут планировки с зимними садами, зенитными окнами и летними кухнями на крыше.

«Лебедевский» – новый проект застройщика «Брусника. Сибакадемстрой» рядом с Центром спортивной гимнастики Евгения Подгорного и построенной дорогой на улице Георгия Колонды. До Красного проспекта на автомобиле можно добраться за 10 минут, на общественном транспорте до станции метро «Заельцовская» – около 20 минут. Здесь будет три городских квартала с закрытыми дворами и подземным паркингом. Дома расположены на улице Лебедевского вдоль лесопарковой зоны: из квартир открывается вид на свободное зелёное пространство. Здания имеют переменную высотность от 8 до 17 этажей. Это делает внешний вид домов разнообразным, а дворы светлыми. Сквозная линия арок соединяет кварталы, подчёркивая смену характера пространств и объединяя их пешеходным маршрутом. Дворы имеют камерный характер и предназначены для отдыха и прогулок жителей. Доступ автомобилей на территорию ограничен.

  • Спортивные площадки спроектированы в общественных пространствах квартала. Они имеют летний и зимний сценарии использования
  • Характер пространств внутри двора продолжается на общественных территориях квартала. Пешеходный маршрут проходит через арки

В основе мастер-плана проекта – чёткая сеть внутриквартальных улиц, ландшафта и общественных территорий, которая распределена между жилыми зданиями. Во дворах будут сделаны игровые комплексы для детей, места отдыха взрослых, высажены взрослые деревья, кустарники, травы и цветы. На общественных пространствах между домами предусмотрены спортивные и большие детские площадки, аллеи для пеших прогулок, велодорожки. На первых этажах домов запроектированы торгово-офисные помещения под полезные сервисы для жителей: магазины, кофейни, аптеки и другие.

  • Детские площадки выполнены из натурального дерева. Летний сценарий использования
  • Детские площадки выполнены из натурального дерева. Летний сценарий использования
  • В зимний период играть на детских площадках из дерева безопасно и комфортно
  • В зимний период играть на детских площадках из дерева безопасно и комфортно

В проекте «Лебедевского» – три очереди строительства. Дом 1 будет построен в два этапа. Первый этап введут в эксплуатацию в конце 2021 года. Здесь спланированы квартиры площадью от 19 до 112 квадратных метров с разнообразными летними помещениями – террасами, тёплыми лоджиями и французскими балконами, а также особенные планировочные решения.

  • Летние помещения делают фасады домов разнообразными и придают динамику
  • Террасы связывают квартиру с территорией двора и придают ей загородную функцию. Террасы позволяют спроектировать в квартирах панорамные окна в пол

В квартале «Лебедевский» впервые в Новосибирске появятся квартиры с зимним садом и летней кухней с террасой на крыше. Летняя кухня представляет собой пространство на кровле жилого дома с выходом из квартиры на последнем этаже. Это летнее помещение, окружённое стенами и имеющее большое панорамное окно с одной из сторон. На летней кухне можно организовать зону готовки, место для совместных обедов, встреч с семьёй и друзьями. Из помещения организован выход на открытую террасу с деревянным настилом. Здесь можно разместить места отдыха и растения. Летняя кухня может быть организована как третий уровень квартиры.

  • Пример как может быть организована летняя кухня с террасой на крыше. Выход организован из квартиры

Планировки с зимним садом отличаются наличием в общественном пространстве квартиры огороженной стеклом зоны с зелёными растениями, над которым расположено зенитное окно. Это световое окно в потолке квартиры с выступающим над кровлей куполом. Зенитное окно наполняет помещение естественным светом и дополнительным объёмом. Растения внутри зимнего сада получают достаточно солнца в любое время года. Стекло мягко рассеивает свет по комнате.

  • Пример организации зимнего сада с зенитным окном в квартире на последнем этаже

Особенные квартиры в Доме 1 квартала «Лебедевский» спроектированы на первых и последних этажах согласно поэтажной стратегии девелопера. На базе одного дома размещены планировки с разнообразным функциональным каркасом для семей с разным составом и отличающимся сценарием жизни. «Брусника. Сибакадемстрой» отмечает возросший интерес покупателей жилья к квартирам с особенностями. Приоритет по площади и высоте этажа смещается в сторону функций квартиры и назначения размещаемых в ней помещений. На одной и той же площади могут быть смоделированы разные маршруты проживания.

  • На тёплой лоджии можно организовать рабочее место или мягкую зону для отдыха. Температура в помещении такая же как в квартире

Квартиры с зимним садом и летней кухней можно приобрести в ипотеку по льготной ставке от 3,6 % от Сбербанка. Программа актуальна для семей, у которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок. Специальная процентная ставка действует на весь период пользования ипотечным кредитом. Для всех остальных ставка составит от 8,7 %. Заявку на ипотеку по особенной квартире можно подать уже сейчас. Положительное решение действует в течение четырёх месяцев.

Предбронирование особенных квартир +7 (383) 207-93-45.

brusnika.ru

Фотобанк на Flickr

Застройщик ООО «Брусника». Ипотека с господдержкой от ПАО «Сбербанк РФ» для семей, у которых родился второй или последующий ребёнок после 01.01.2018. Процентная ставка – 3,6 %. Срок кредита – 30 лет. Сумма кредита — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос – 20 %. Генеральная лицензия – 1481.

Ваш комментарий

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...