Лента новостей

Предложить новость

Правда о «дышащих» домах

Почему деревянные дома в России дышат неправильно и что с этим делать
Рубрика: недвижимость

06.11.2018 16:49

фотографии с сайта pxhere.com и wikipedia.org

У рядового горожанина, живущего в бетонной коробке многоэтажки, зачастую имеется мечта о загородном доме. Это свободное от соседей пространство, где воздух свеж и дышится легко. Место, противоположное городской среде, — с деревянными стенами, чтобы пахло деревом! Можно ли считать достоинством брусового дома его микроклимат? Как строитель, я бы с этим поспорил.

Традиционные для России дома со стенами из бревна или бруса не имеют специальных устройств для вентиляции. Вентиляция помещений в таких домах происходит за счёт неконтролируемой воздухопроницаемости стен. Дерево – живой материал. В летний период, когда атмосферная влажность выше, брус набухает. Зимой, когда воздух более сухой и в доме запущена система отопления, древесина начинает терять влажность, уменьшается в объёме, усыхает. У строителей даже есть специальный термин – естественная щелеватость брусового дома. Многие считают высокую воздухопроницаемость деревянных домов достоинством — стены «дышат». Но, к сожалению, дышат они за счёт щелей в несущих конструкциях. Такая вентиляция деревянного дома совершенно неуправляема. Расплачиваться за этот «комфорт» приходится высокими теплопотерями и счетами за отопление.

Потому сегодня в загородном домостроении герметичность и энергоэффективность конструкции дома становятся главными критериями качества. Малоэтажное строительство в России медленно, но верно движется к западным стандартам. Лидерами этого движения являются Дания, Германия и Финляндия, где приняты целевые государственные программы по энергосбережению и строительству энергосберегающих зданий. В Канаде с 1983 года действует программа строительства малоэтажных домов с повышенной теплоизоляцией «R-2000». До 40 % тепла теряется через щели дома, то есть из-за движения холодного воздуха снаружи в дом и нагретого обратно, из дома на улицу. Вот почему на Западе и в Америке недопустима сама мысль о «дышащих» домах. Воздухообмен в доме должен осуществляться только за счёт контролируемой приточно-вытяжной вентиляции.

В Финляндии при сдаче частного дома в эксплуатацию проводится Blower door test, тест на герметичность (воздухопроницаемость). В России тест с аэродверью набирает популярность, но пока не является обязательным при сдаче дома. Сущность теста такова. Все окна и вентиляционные отверстия в доме должны быть плотно закрыты. В проём входной двери вставляется аэродверь с вентилятором. С помощью специального оборудования в доме создаётся повышенное (или пониженное, по потребности) давление, а затем с помощью тепловизора производится поиск утечек воздуха. Разница давлений в тесте позволяет выявлять даже очень мелкие дефекты, не проявляющиеся при обычной тепловизионной съемке. Таким образом, устраняются любые щели, дом приобретает полную герметичность, как термос.

Этим объясняется популярность каркасно-панельных технологий в Америке и Европе. Если в мороз -30 в таком доме на сутки отключить отопление, температура упадёт всего лишь на один градус. В кирпичном или брусовом доме промерзание было бы куда значительнее! Но в России пока не принято экономить на отоплении. Хотя, по моим подсчётам, за последние 15 лет в нашем регионе стоимость газа как энергоносителя увеличилась в 10 раз, стоимость электроэнергии выросла в 3 раза. Поэтому рачительный хозяин, который желает передать свой дом детям и внукам, всерьёз должен задуматься об энергоэффективности дома и вентиляции.

Принудительная вентиляция должна быть в любом доме. В кирпичных домах система вентиляции закладывается в конструкции дома на этапе строительства. При возведении брусовых и каркасно-панельных домов вентиляцию можно отложить на потом. По опыту знаю, когда дело доходит до чистовой отделки, на вентиляции многие экономят, планируют пожить какое-то время без неё или вовсе не делают. Что получаем в результате:

  1. Большие затраты на отопление;
  2. Нарушение микроклимата в доме;
  3. Образование вредных бактерий и неприятных запахов;
  4. Повышенная влажность в доме, конденсат на окнах.

Звучит устрашающе, но ситуация поправима. Цена принудительной приточно-вытяжной вентиляции для дома площадью 120 квадратных метров варьируется в пределах от 18 000 рублей до 80 000 рублей в зависимости от типа оборудования. В общей структуре затрат на приобретение земли и строительство дома это 0,05-1 % от всех затрат. Если заранее распределить затраты, стоимость вентиляции не ляжет могильным камнем на семейном бюджете.

Комментарии

Лента новостей

Статьи по теме

Image
02.04.2019

Чувство срока

Проектное финансирование: как остаться в игре и продолжать побежд...

Image
28.03.2019

Обогнали Москву на восемь метров

Три «чёрных лебедя» кружат над...

Image
11.03.2019

Большие мосты маленького города

Приостановка работ по четвёртом...

Популярное

Image

Росконтроль назвал лучшие стиральные порошки

Image

В Новосибирске нашли пропавшего вчера вечером мальчика

Image

Росконтроль назвал опасные для желудка и кишечника сыры

Image

В Новосибирске автомобиль сбил мужчину на самокате

Image

В Новосибирской области жертвой ДТП стала женщина-водитель «Оки»

Image

МЧС объявило штормовое предупреждение в Новосибирской области

Image

Пропавшая в Новосибирске школьница нашлась в общежитии

Image

ХК «Сибирь» возглавит Николай Заварухин

Image

Покойника не смогли довезти до сельского кладбища из-за размытой ...

Image

Из ТРЦ «Версаль» в Новосибирске эвакуируют людей

Image

Новосибирская область заняла пятое место в России по фальсификаци...

Image

Хроника урагана в Новосибирске: двести ДТП и сорванные крыши

Image

Следственный комитет подозревает врачей-инфекционистов в причинен...