В Новосибирске объём продаж новостроек в марте вырос к февралю на 45,8 %

В Новосибирске зафиксировали повышение спроса на жильё в новостройках.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в марте 2023 года в регионе было зарегистрировано 3128 договоров участия в долевом строительстве. Это на 45,8% выше, чем в феврале и на 16,7% больше среднестатистических показателей марта за 8 лет, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.

По его словам, снижение к марту 2022 года объясняется ажиотажным спросом прошлого года в связи с окончанием действия льготной ставки 6%. В марте 2022 года было зарегистрировано 4326 ДДУ – это самый высокий месячный показатель за последние 8 лет. Число ипотечных кредитов росло ещё быстрее, регулятор зафиксировал 9384 регистрационных записей об ипотеке, что на 51,7% больше, чем месяцем раньше.

«По этому показателю регион вышел на уровень рекордного 2021 года. Средние показатели по числу ипотечных кредитов в 2021 году составляли 8823 записей в месяц, а в 2022 году 7132 записи. Рост ипотечных кредитов связан с увеличение доли специальных программ, так пресс-служба ВТБ сообщила, что впервые спрос на семейную ипотеку обогнал в первом квартале льготную ипотеку на новостройки», — рассказал Николаев.

Вторым фактором роста продаж новостроек можно считать большой объем предложений от застройщиков квартир во всех сегментах, в том числе и в сданных домах, заключил эксперт.

Напомним, средняя ставка по ипотеке в России превысила 8%.