Эксперт рассказал о динамике цен на жильё в новостройках Новосибирска.
В конце февраля 2023 года из 14083 квартир в активной продаже в строящихся и сданных домах в Новосибирской агломерации в 3910 средняя цена квадратного метра была ниже 85 тысячам рублей. К 31 марта число таких квартир уменьшилось до 3430 штук или на 14%, говорит независимый аналитик недвижимости.
«При относительно стабильной цене идет активное вымывание самых доступных вариантов. Подавляющая часть новых проектов выводится на рынок по ценам выше средневзвешенной. Основная часть недорогих квартир расположена в пригородах Новосибирска или в районах, удаленных от центра. На сегодня самыми доступными в стройках Новосибирска остаются квартиры в проектах Семейный квартал, Новые матрёшки, Радуга Сибири», — уточнил эксперт.
В сданных домах лидируют квартал у реки «Аквамарин», ЖК «Дивногорский», Радуга Сибири, а в пригородах большой выбор недорогих вариантов в комплексах «Фламинго», «Да Винчи», «Клубника», «Малахит», говорит Николаев.
Число квартир в сданных домах, которые можно купить напрямую от застройщика по договору купли-продажи, продолжает увеличиваться, однако их цена растет быстрее рынка, заключил аналитик.
Напомним, задолженность новосибирцев перед банками выросла за 3 года на 65%.
Подпишитесь на нас в Telegram
