В Новосибирске «Дискус» побил собственный рекорд по вводу жилья

Эксперт рассказал об итогах работы ГК «Дискус» в Новосибирске.

Суммарный ввод жилья за 4 месяца превысил 400 тысяч квадратных метров, такой результат показала ГК «Дискус» за первые 4 месяца 2023 года. Более точные данные будут известны после появления актов ввода на сайте УАСИ, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.

«Конфликт между членами ЖСК и застройщиком против мэрии под пристальным надзором прокуратуры пока ограничился вводом в эксплуатацию 53 домов за 3 дня, с учетом объектов, сданных Дискусом в первые 3 месяца получился рекорд Новосибирска на все времена. Понятно, что отдельные дома заселены больше 2-х лет, но как говорят болельщики: "Матч забудется, а счёт останется"», — говорит эксперт.

Застройщик получил разрешения на строительство 325 домов на двух площадках. На сегодня официально введены в эксплуатацию 305 домов — это немногим больше 1,8 млн. квадратных метров, в которых проживает свыше 70 тысяч человек. Ещё 20 домов на стадиях отделки и ввода и 10 (3%) домов на уровне котлована. Для достройки начатых объектов у застройщика достаточно средств, напомнил Николаев.

Квартиры продавались через ЖСК, по ценам в 2,3-2,7 раза ниже средневзвешенных по Новосибирску, но сроки ввода домов существенно нарушались по разным причинам. Кроме строительства дорог и коммуникаций застройщик заплатил около 4 млрд. рублей арендной платы, заключил аналитик.

Напомним, в Новосибирске растет спрос на квартиры с ремонтом.