Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области опубликовало подробную информацию по ИЖС в первом полугодии 2023 года.
В регионе было введено 3058 индивидуальных жилых домов суммарной площадью 464 311 квадратных метров. Это абсолютный рекорд для Новосибирской области, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.
ИЖС пока отстающий сегмент жилищного строительства, но результаты этого полугодия на 75% выше среднестатистического ввода жилья населением за последние 12 лет, и превышает показатели 2014-2016 годов рекордных для строительной индустрии региона, уточнил он.
«Индустриально ИЖС пока слабо развито как в РФ, так и в регионе, поэтому большая часть домов либо строится самостоятельно, либо продается с подрядом. Можно констатировать, что в регионе снижается площадь и индивидуальных домов, но пока она в 3,2 раза выше площади квартир в МКД», — говорит эксперт.
Большая часть индивидуальных застройщиков региона (48%,)сделала выбор в пользу двухэтажных домов площадью 150-170 квадратных метров. Чуть меньше 43,8% остановились на одноэтажных домах размером 94-118 квадратов, и только 8,2% построили семей построили большие дома площадью 330-350 квадратных метров, заключил специалист.
Напомним, в Новосибирске построят многоэтажку на Степной для 500 жителей аварийных домов.
Подпишитесь на нас в Telegram
