Динамика МКД Новосибирской области в 4,5 раза выше, чем в РФ

По данным агрегатора Дом.рф, 24 сентября 2023 года девелоперами в Новосибирской области возводится 70 004 квартиры суммарной площадью 3 554 тысячи квадратных метров, к сентябрю 2020 года строительный задел вырос на 735 тысяч квадратов или 26%.

Средняя площадь квартиры выросла за 3 года на 0,6% до 50,8 кв. метра, а их количество на 25,3%. За тот же период суммарный объем строительства всех девелоперов РФ вырос с 98,9 до 104,4 млн. квадратных метров или на 5,5%, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.

«Динамика роста задела МКД в регионе в 4,7 раза опережает среднюю по стране. Число квартир выросло в РФ с 1, 975 до 2,117 млн. или на 7,2%, но средняя площадь строящейся квартиры уменьшилась на 1,6% до 49,3 квадрата. Доля проданной площади в строительном заделе и в Новосибирской области, и в России в целом уменьшился за 3 года на 13 п.п. в РФ с 45 до 32%, в НСО с 42 до 29%», — говорит эксперт.

В Новосибирской области за последний месяц строительный задел уменьшился на 0,6%, в целом по РФ рост продолжается. Продажи в июле-сентябре позволила Новосибирским девелоперам повысить наполнение счетов эскроу и увеличить долю проданных площадей к июню на 3 п.п, заключил Николаев.

Напомним, доля КРТ в Новосибирской области в 6 раз ниже, чем в РФ.